Es genügt nicht, dass ein Mieter auf ein Mieterhöhungsverlangen nach Paragraf § 558 BGB lediglich die verlangte höhere Miete zahlt. Er ist ebenso verpflichtet, die verlangte Zustimmungserklärung gegenüber dem Vermieter abzugeben. Hierfür hat er mindestens zwei Monate Zeit. In dieser Zeit sollte das Mieterhöhungsverlangen rechtlich … [Weiterlesen...]
Der Webtipp
Eine neue Internet-Seite stellt die sechs Siedlungen der Berliner Moderne vor, die 2008 in die UNESCO-Welterbeliste aufgenommen worden sind. Ein Steckbrief informiert über die Entstehungsgeschichte und die architektonischen Besonderheiten der zwischen 1913 und 1934 erbauten Siedlungen. Betrieben wird die Website von der "Deutsche Wohnen AG", Eigentümerin der … [Weiterlesen...]
Berliner Immobilienmarkt
"Wohnungen taugen nicht als Geldanlage" - unter dieser Überschrift warnte die Financial Times Deutschland Anfang Februar davor, in Immobilien zu investieren. Das "Betongold" sei ein Mythos. Der Focus empfahl Mitte Januar dagegen den Immobilienerwerb. Stellt sich die Frage: Welcher Auffassung folgt der Markt? Unter Anlegern im In- und Ausland gilt der Immobilienmarkt in … [Weiterlesen...]
Deutsche Realitäten
Mietrechtsanwalt Müller* aus Berlin stritt mit der Hausverwaltung Meier** aus Magdeburg über eine Heizkostenabrechnung. Müller forderte Erläuterungen zu einzelnen Abrechnungsposten, zum Beispiel, "ob der Fahrstuhl mit Betriebsstrom gespeist wird". Meiers Antwort: "Ohne unhöflich zu sein: Was meinen Sie? Einen manuellen Aufzug gibt es nicht ..." So weit, … [Weiterlesen...]
Calvinstraße 21
Die Mietminderungen, die sechs Mietparteien der Calvinstraße 21 vorgenommen haben, sind rechtmäßig. So entschied im Februar das Amtsgericht Tiergarten. Die Mieter haben damit einen ersten Etappensieg im Kampf gegen die Luxussanierung ihres Hauses gewonnen. Seit Jahren wohnen die Mieter der Calvinstraße 21 in Moabit auf einer Baustelle. Der Eigentümer, die Terrial GmbH, hat … [Weiterlesen...]
