Nach den Erfahrungen von Wohnungsunternehmen ist es nicht der hohe Anteil an Mietern mit Migrationshintergrund, der ein Quartier „kippen“ lässt, sondern die zunehmende Konzentration einkommensschwacher Bevölkerungsgruppen. In einer Studie des Immobilienverbandes GdW erklärt der Stadtforscher Prof. Dr. Walter Siebel: „Wenn negative Entwicklungen in Gebieten hoher … [Weiterlesen...]
„Bündnis für soziale Wohnungspolitik“
Das Mietenbündnis, das 2012 zwischen dem Senat und den sechs städtischen Wohnungsbaugesellschaften geschlossen wurde, sieht eine Sozialklausel bei Mieterhöhungen vor. In strittigen Fällen sollen unparteiische Schlichter prüfen, ob ein Härtefall vorliegt. Doch die Schiedsstellen werden kaum in Anspruch genommen. Woran liegt es? Mehr als 30 Prozent des Nettoeinkommens darf … [Weiterlesen...]
Fernwärme
2014 hat der Landesbetrieb „Berlin Energie“ die Konzession für den Betrieb des fast 7000 Kilometer langen Gasnetzes der Stadt erhalten. Die Gasag klagte dagegen, das Verfahren läuft noch. Die Neuvergabe des 36.000 Kilometer langen Stromnetzes wurde ausgesetzt, auch hier hat sich Berlin Energie beworben. Umweltschützer fordern, dass auch das 1750 Kilometer lange Berliner … [Weiterlesen...]
Berlin zieht weniger um
Nach einer Studie des Wärmemessdienstunternehmens Techem ist die Umzugsquote in Deutschland im Jahr 2014 von 9,9 auf 9,4 Prozent gesunken. Die niedrigsten Umzugsquoten gibt es in Berlin (7 Prozent) und Hamburg (7,6 Prozent). Die höchsten Umzugsquoten gibt es dagegen in Bremen (11,6 Prozent), im Saarland (11,3 Prozent), in Niedersachsen (10,8 Prozent) sowie … [Weiterlesen...]
Mietrechtstipp
Je dichter moderne Fenster und Türen schließen, desto mehr ist ausreichendes Lüften der Wohnung notwendig, da andernfalls erhöhte Raumluftfeuchte auf die Dauer zu Schimmelbefall führen kann. In der Regel ist eine relative Luftfeuchtigkeit zwischen 40 und 60 Prozent optimal. Dabei besteht eine Abhängigkeit zur Raumtemperatur – wärmere Luft vermag mehr Feuchtigkeit aufzunehmen … [Weiterlesen...]
