Wenn nach dem Mietvertrag monatlich Betriebs- und Heizkostenvorschüsse zu zahlen sind, werden diese jeweils nach der jährlichen Abrechnung neu festgesetzt. Nach der gesetzlichen Regelung kann jede der beiden Vertragsparteien nach erfolgter Abrechnung eine Anpassung der Vorschüsse auf eine angemessene Höhe vornehmen. Dabei stellt sich die Frage: Was ist die angemessene … [Weiterlesen...]
Alliiertensiedlung Düppel
Die Mieter in der ehemaligen Alliiertensiedlung Düppel im Stadtteil Zehlendorf müssen seit Ende des vergangenen Jahres eine Mieterhöhung von 20 Prozent verkraften. Eigentümer der Siedlung ist der Bund, vertreten durch das Bundesvermögensamt. "Viele der Mieter erwägen jetzt den Auszug aus der Siedlung. Nach einer zuverlässigen Umfrage sind es … [Weiterlesen...]
Investitionsbank Berlin
Durch mangelnde Kontrolle der landeseigenen Investitionsbank Berlin (IBB) wurden wahrscheinlich mehrere Millionen Euro Sanierungsgelder verschleudert. Kürzlich wurde aufgedeckt, dass ein Bauunternehmer Pfuscharbeiten als teure Modernisierungen abgerechnet hatte. Die Senatorin spricht von einem Einzelfall, die Grünen vermuten hingegen systematischen Betrug mit unübersehbarem … [Weiterlesen...]
Wohnungen gut, Umfeld schlecht
Alle fünf Jahre beauftragt die Stadt und Land/WoGeHe Wohnungsbaugesellschaft /magazin/online/mm0305/hellersdorf das renommierte Berliner Institut für Markt- und Medienforschung mit einer Mieterbefragung. Die neueste Befragung, deren Ergebnisse jetzt vorliegen, bestätigt einige allgemeine Trends: Die Haushalte werden kleiner, in den Familien leben immer weniger Kinder, das … [Weiterlesen...]
Landgericht Berlin
Handwerker eines Vermieters hatten einen Parkettkleber verwendet, welcher mit polycyclischen aromatischen Kohlenwasserstoffen (PAK) belastet war. Die bei einer Untersuchung des Klebers und des Hausstaubes gefundenen Belastungswerte hielt der Mieter für gesundheitsschädigend und sah sich zur Mietminderung berechtigt. Dem wollte das Landgericht Berlin nicht folgen. Für die … [Weiterlesen...]
