Der Anfang Juni von der Senatorin für Stadtentwicklung vorgelegte Berliner Mietspiegel 2009 zeigt eine unterschiedliche Entwicklung der Mieten in der Stadt: Bei den ohnehin teuren Neubauten und den modernisierten Plattenbauten ist der Mieterhöhungsspielraum offenbar weitgehend ausgeschöpft. Hingegen sind bei Altbauten, den älteren Nachkriegsbauten und vor allem bei kleinen … [Weiterlesen...]
Energie
Auch wenn man unter Palmen am Strand liegt und sich die Sonne auf den Bauch scheinen lässt - in der Wohnung daheim dreht sich der Stromzähler munter weiter. Es sei denn, man unternimmt vor der Abreise etwas dagegen. Die "Initiative EnergieEffizienz" der Deutschen Energie-Agentur hat das Einsparpotenzial deutscher Haushalte errechnet. Das Ergebnis ist erstaunlich: Würde nur … [Weiterlesen...]
„BioErdgas“
Ab Herbst bietet die Gasag ihren Berliner Haushaltskunden einen Mix aus Bio- und normalem Erdgas an. Das ist etwas teurer, doch es gibt gute Argumente für das neue Produkt. Biogas, das durch Vergärung organischer Stoffe entsteht, kann aufbereitet und in vorhandene Erdgasnetze einspeist werden. Zehn Prozent dieses Bioerdgases will die Berliner Gasag dem herkömmlichen … [Weiterlesen...]
BGH-Urteil
Ein Mieter, dessen Wohnung statt wie vereinbart "circa 100 Quadratmeter" nur 77 Quadratmeter groß ist, darf vom Vermieter die Rückzahlung zu viel gezahlter Mieten fordern und den Mietvertrag fristlos kündigen. Das entschied nun der Bundesgerichtshof (BGH 29. April 2009 - VIII ZR 142/08). Ab einer Wohnflächenabweichung von mehr als zehn Prozent liegt ein schwerwiegender … [Weiterlesen...]
Der Mietrechtstipp
Nach einer Entscheidung des Bundesgerichtshofes sind die infolge einer Betriebskostenabrechnung neu festgesetzten Betriebskostenvorschüsse auch dann vom Mieter zu zahlen, wenn er die zugrunde liegende Betriebskostenabrechnung selbst mit begründeten Einwendungen angegriffen hat. Die Erhöhung der Betriebskostenvorschüsse ist gemäß § 560 Absatz 4 BGB unabhängig von der … [Weiterlesen...]
