Styropor auf dicke Außenwände? Kunststofffenster an Stelle von intakten, guten Holzfenstern? Mieter der Schmargendorfer Gagfah-Siedlung wollen den Sinn der energetischen Modernisierung, die ihnen die Vermieterin angekündigt hat, nicht einsehen. Sie befürchten hohe Mieten und eine schlechtere Wohnqualität. Obwohl ihr Handlungsspielraum klein ist, wehren sie sich – und sind nun … [Weiterlesen...]
Genossenschaftspreis Wohnen 2015
Für technische Neuerungen sind fünf Wohnungsbaugenossenschaften mit dem Genossenschaftspreis Wohnen ausgezeichnet worden. Ausgelobt wird der Preis vom GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen und dem Bundesbauministerium. Unter den Prämierten sind zwei Berliner Genossenschaften. „Technik pfiffig angewandt – ein Gewinn für die Mitglieder“ war das … [Weiterlesen...]
Jobcenter
Als der Mieter Frank K. im Dezember 2014 von seinem Vermieter eine Mieterhöhungserklärung nach erfolgter Sanierung erhielt, berief er sich mit Unterstützung des Berliner Mietervereins auf die zuvor frist- und formgerecht eingewandte finanzielle Härte, mit der die Mieterhöhung zurückgewiesen wurde. Danach hörte der Mieter monatelang nichts mehr von seinem Vermieter – dafür dann … [Weiterlesen...]
Die Umstrukturierungsverordnung
Die „Umstrukturierungssatzung“ ist so etwas wie der Milieuschutz für dringende Fälle. Sie verfolgt auch das Ziel, Mieter vor Verdrängung zu schützen, lässt sich aber schneller und konkreter handhaben. Die Umstrukturierungssatzung schlummerte lange unbeachtet im Baugesetzbuch vor sich hin. Doch nach den ersten erfolgreichen Anwendungen im Ortsteil Prenzlauer Berg ist das … [Weiterlesen...]
Milieuschutz deutschlandweit
Neben Berlin nutzen viele Kommunen bundesweit das Instrument sozialer Erhaltungsverordnungen. Nürnberg spielte den Vorreiter. Heute setzen vor allem München und Hamburg auf Milieuschutz, Frankfurt und Köln ziehen nach. Als die Möglichkeit, Milieuschutzsatzungen einzuführen, 1976 ins Bundesbaugesetz aufgenommen wurde, nutzten die Kommunen das Instrument nur zögerlich, der … [Weiterlesen...]
