Leitsatz: Folgende Klausel ist unwirksam: „Während der Geltung der Indexmiete muss die Miete, abgesehen von etwaigen Änderungen gemäß § 559 (bauliche Änderungen) und § 560 BGB mindestens ein Jahr unverändert bleiben.“ AG Mitte vom 17.5.2019 - 25 C 67/19 - Zum Urteilstext Anmerkungen des Berliner Mietervereins Es ging um die Frage, ob eine Indexmieterhöhung … [Weiterlesen...]
Berliner Mietspiegel 2019
Pressemitteilung Nr. 19/2019 Zwar konnte dieses Mal der Berliner Mietspiegel 2019 dem steigenden Mietniveau auf dem Berliner Wohnungsmarkt ein Stück weit trotzen. Doch klar ist auch, dass der Berliner Wohnungsmarkt weiterhin angespannt bleibt und daraus weiterhin steigende Mieten resultieren werden. Eine dringend notwendige und umfassende Beschränkung von Mieterhöhungen wird … [Weiterlesen...]
Berliner Mietspiegel im Höhenflug!?
Der Mietspiegel auf dem Prüfstand – zwei Perspektiven aus der Arbeitsgruppe Mietspiegel Die Veranstalttung hat bereits stattgefunden. FORUM WOHNUNGSPOLITIK IM BMV am 22. Mai 2019 um 18:30 Uhr, in der Geschäftsstelle des BMV, Spichernstr. 1, 10777 Berlin Es diskutieren mit Ihnen: Mario Hilgenfeld, Verband Berlin-Brandenburgischer Wohnungsunternehmen (BBU), … [Weiterlesen...]
Mietminderung
Leitsätze: 1. Die Miete ist um 100 % gemindert, wenn Decken, Wände und Fußböden der Wohnung ständig – bei jedem Regen – erneuten Wassereintritten ausgesetzt sind. 2. Die Frage eines Mangels beziehungsweise des Ausmaßes der durch einen Mangel hervorgerufenen Wohnwertbeeinträchtigung ist objektiv zu bestimmen und nicht danach, wie hartgesotten ein einzelner Mieter darin … [Weiterlesen...]
Drei Rauchwarnmelder für fast 2600 Euro
Pressemitteilung Nr. 18/2019 Bis Ende 2020 müssen laut Berliner Bauordnung auch in bestehenden Wohngebäuden Rauchwarnmelder angebracht werden. Die Bauordnung verpflichtet den Gebäudeeigentümer, alle Aufenthaltsräume ohne Küche und Bad mit einem Rauchwarnmelder auszustatten. Dieser Pflicht will nun auch die Fa. Akelius, die mehrere Tausend Wohnungen in Berlin besitzt, Genüge … [Weiterlesen...]
