Liebes Mitglied des Berliner Mietervereins, bis Mitte April finden in allen Bezirken die Mitgliederversammlungen des Berliner Mietervereins statt. Sie sind herzlich eingeladen! In der Mitgliederversammlung in Ihrem Wohnbezirk erhalten Sie einen umfassenden Einblick in die aktuelle Arbeit des Berliner Mietervereins und können Einfluss auf die Aktivitäten des Vereins … [Weiterlesen...]
Schönheitsreparaturen
Leitsätze: a) Eine formularmäßige Quotenabgeltungsklausel in einem Wohnraummietvertrag benachteiligt den Mieter nach § 307 Abs. 1 Satz 1 BGB unangemessen und ist daher unwirksam, weil sie von dem Mieter bei Vertragsschluss verlangt, zur Ermittlung der auf ihn bei Vertragsbeendigung zukommenden Kostenbelastung mehrere hypothetische Betrachtungen anzustellen, die eine sichere … [Weiterlesen...]
Schönheitsreparaturen
Leitsätze: a) Beruft der Mieter sich auf die Unwirksamkeit einer formularvertraglichen Überwälzung der Verpflichtung zur Vornahme laufender Schönheitsreparaturen unter dem Gesichtspunkt, dass ihm die Wohnung unrenoviert oder renovierungsbedürftig überlassen worden ist, trägt er für diesen Umstand die Darlegungs- und Beweislast. b) Die Unwirksamkeit einer … [Weiterlesen...]
Zwangsräumung
Eine Zwangsräumung ist für Mieter:innen die härteste Art, die Wohnung zu verlieren. Nach einer durchgesetzten Kündigung und einem Räumungsurteil nimmt ein Gerichtsvollzieher – manchmal mit Unterstützung der Polizei – die Wohnung für den Eigentümer in Besitz. Im schlimmsten Fall landen Mieter:innen direkt auf der Straße. Die Zahl der Zwangsräumungen ist anhaltend hoch und droht … [Weiterlesen...]
Eigenbedarfsklagen
Hat es Zweck, sich gegen eine Eigenbedarfskündigung zu wehren? Oder ist man vor Gericht chancenlos? Das MieterMagazin wirft auf die Einschätzung der Eigenbedarfsbegründungen durch die urteilenden Richter einen Blick, wie er sich in der Praxis eines Mietervereins-Vertragsanwalts zeigt. Wenn eine Eigenbedarfskündigung im Briefkasten liegt, ist der Schock der Mieter:innen … [Weiterlesen...]
