Panorama Charlottenburg: Wohnungen sollen Hotelprojekt weichen Difu-Studie: Migranten engagieren sich in den Quartieren Marzahner Ringkolonnaden: Etappensieg für Abrissgegner Der Mietrechtstipp: Kleinreparaturen haben ihre Grenzen Der Ausstellungstipp: Geister-Platten Mietspiegelindex 2007: Die höchsten Mieten im Osten hat … [Weiterlesen...]
MieterMagazin 1+2/08, Inhalt in Kürze
Kurzüberblick Titel Das „Monitoring Soziale Stadtentwicklung“ beweist: Die Stadt wird gespalten Das Ergebnis einer im November 2007 erschienenen Berliner Sozialstudie ist alarmierend: Die sich seit Jahren abzeichnende Spaltung der Stadt in arme und reiche Viertel verschärft sich zusehends. Während sich in den sozial problematischen Stadtteilen die Lage weiter … [Weiterlesen...]
Insolvenzverwalter
Leitsatz: Ein vorläufiger Insolvenzverwalter mit Zustimmungsvorbehalt ist insolvenzrechtlich nicht verpflichtet, der Weiterleitung von Mietzahlungen, die der Schuldner als Zwischenvermieter erhält, an den Hauptvermieter zuzustimmen. Die Unterlassung der Mietzahlung kann ein fristloses Kündigungsrecht des Vermieters, jedoch keine Masseschuld begründen (Abgrenzung zu BGH, Urt. … [Weiterlesen...]
Umlageschlüssel
Leitsatz: Ist vertraglich eine Umlegung der Betriebskosten nach der Kopfzahl der in einer Mietwohnung ständig lebenden Personen vereinbart, ist das Register nach dem Melderechtsrahmengesetz keine hinreichend exakte Grundlage für die Feststellung der wechselnden Personenzahl in einem Mietshaus mit einer Vielzahl von Wohnungen. BGH v. 23.1.2008 - VIII ZR 82/07 … [Weiterlesen...]
Mahnbescheid
Leitsatz: Zur Individualisierung eines Schadensersatzanspruchs des Wohnraumvermieters wegen Beschädigung sowie unzureichender Reinigung der Mietsache nach Beendigung der Mietzeit kann die irrtümliche Bezeichnung im Mahnbescheidsantrag "Mietnebenkosten - auch Renovierungskosten" genügen, wenn der Antragsteller zugleich auf ein vorprozessuales Anspruchsschreiben Bezug nimmt, … [Weiterlesen...]
