Leitsatz: Zur Vermögensbetreuungspflicht des Vermieters für Kautionen bei Wohnraum- und Gewerberaummiete (im Anschluss an BGHSt 41, 224 = NJW 96, 65). BGH v. 2.4.2008 - 5 StR 354/07 - Langfassung: www.bundesgerichtshof.de [PDF, 18 Seiten] … [Weiterlesen...]
Belegprüfung bei Betriebskostenabrechnung
Alle Jahre wieder stellt sich beim Blick in die Betriebskostenabrechnung die bange Frage: Nach- oder Rückzahlung? Im Zweifelsfall schickt man die Zahlenaufstellung an den Berliner Mieterverein, um sie von einem Rechtsberater prüfen zu lassen. Der kommt oft zu dem Schluss, dass auch ein Blick in die Rechnungsbelege des Vermieters notwendig ist. Der erste Schritt ist in der … [Weiterlesen...]
Wohnflächenberechnung
Schon länger hatte Ruth Müller* aus Spandau den Verdacht, dass ihre Dachgeschosswohnung kleiner ist als im Mietvertrag angegeben. Die Vermessung durch einen Architekten bestätigte das: Statt 100 waren es lediglich 90,57 Quadratmeter. Bis vor Kurzem hätte Mieterin Müller nun von ihrem Vermieter verlangen können, dass er ihr die zu viel gezahlten Nebenkosten zurückerstattet. Doch … [Weiterlesen...]
Sanierungsende: Spandauer Vorstadt (1)
Im Januar wurde der Status "Sanierungsgebiet" für die Spandauer Vorstadt in Mitte aufgehoben - ebenso für das Samariterviertel in Friedrichshain und den Kaskelkiez in Lichtenberg. Die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung feiert die Erneuerung des Mitte-Quartiers als "Erfolgsmodell", so Senatorin Ingeborg Junge-Reyer. Die meisten Altbauten der Spandauer Vorstadt sind vor der … [Weiterlesen...]
Genossenschaftliches Sparmodell
Mit abnehmender Mobilität im Alter prägt eine Wohnung zunehmend die Lebensqualität. Außerdem muss sie bei sinkendem Budget bezahlbar bleiben. Eine Studie des Bundesamtes für Bauwesen und Raumordnung (BBR) hat festgestellt, dass genossenschaftliches Wohnen gute Perspektiven für Senioren bietet. "Niedrige Wohnkosten sind gerade für ältere Mieterhaushalte wichtig, ebenso wie … [Weiterlesen...]
