Leitsatz: In dem Verhalten des im Baubereich tätigen Mieters, Beträge von rund 135 000 Euro als Vorschuss für Mangelbeseitigungsarbeiten zu vereinnahmen, diese Arbeiten aber über einen längeren Zeitraum nicht in Angriff zu nehmen, kann im Einzelfall eine schwerwiegende, die fristlose Kündigung rechtfertigende Verletzung seiner Pflichten aus dem Mietvertrag gesehen … [Weiterlesen...]
Schuldunfähigkeit
Leitsatz: Der Vermieter hat gegen den Mieter keinen Schadensersatzanspruch, wenn andere Mieter des Hauses die Miete wegen Geräuschen mindern, die von der im Sterben liegenden Ehefrau des Mieters ausgehen. AG Lichtenberg vom 9.1.2012 - 113 C 244/11 - Anmerkungen des Berliner Mietervereins Das Gericht begründet wie folgt: ... Der Beklagte hat an die Klägerin … [Weiterlesen...]
Fußbodenheizung
Sind die Füße erstmal warm, friert auch der Rest des Körpers nicht so schnell. Fußbodenheizungen sorgen nicht nur für eine wohlige und gleichmäßige Wärme, sondern sparen auch noch Energie Schon die alten Römer wussten die Vorteile einer Fußbodenheizung zu schätzen. Solche damals Hypokausten genannten Heizungen sind noch heute in den Überresten des vom Vesuv verschütteten … [Weiterlesen...]
Berliner Modelluntersuchung
Menschen mit geringem Einkommen oder niedriger Bildung sind häufiger als andere Teile der Bevölkerung ungünstigen Umweltbedingungen wie Feinstaub und Lärm ausgesetzt. Das besagen mehrere Studien zur Umweltgerechtigkeit, die vom Umweltbundesamt (UBA) veröffentlicht wurden, darunter eine umfangreiche Berliner Modelluntersuchung. Umweltbelastungen sind in Deutschland sozial … [Weiterlesen...]
Senioren
Eine älter werdende Mieterklientel bestimmt zunehmend wohnungswirtschaftliches Denken: Vermieter bieten ihren Kunden immer mehr Umbaumaßnahmen und Serviceangebote. Aber vieles beschränkt sich auf die Neubausiedlungen. Wer in der Berliner Innenstadt sucht, hat schlechte Karten. Dabei werden die Wohnbedürfnisse der Generation 65 plus immer vielfältiger, sagen Altenforscher. … [Weiterlesen...]
