Leitsatz: Wenn der Vermieter in seinem Erhöhungsverlangen - über die in § 558 a Abs. 2 Nr. 4 BGB geforderten drei Vergleichswohnungen hinaus - weitere Wohnungen benennt, die nicht die Voraussetzungen des § 558 a Abs. 2 Nr. 4 BGB erfüllen, so ist das Erhöhungsverlangen weder insgesamt noch teilweise unwirksam. Ob der Umstand, dass die Miete einer der benannten Wohnungen … [Weiterlesen...]
MieterMagazin 3/12, Inhaltsverzeichnis
Panorama F+B-Mietspiegelindex: Nord und Ost machen große Sprünge IBB-Förderprogramm: Preiswerte Vermieterkredite für die Öko-Sanierung Statistik: Mehr Arme trotz besserer Konjunktur Kein Geld in den Schornstein Der Mietrechtstipp: Miete mindern - aber richtig Internationale Bauausstellung: Weniger Bauch und mehr Kopf? Kabelfernsehen: Nicht um jeden … [Weiterlesen...]
MieterMagazin 3/12, Inhalt in Kürze
Kurzüberblick Titel Ob Widerstand oder Engagement: Bürger bewegen Berlin Der Protest gegen staatlich bevormundete, intransparente Entscheidungen ist inmitten der Gesellschaft angekommen. Noch nie gab es eine so große Anzahl von Menschen quer durch alle politischen Gesinnungen und Alters- und Bildungsschichten, die sich wehren, Beteiligung einfordern, sich engagieren und … [Weiterlesen...]
Einwendungsausschlussfrist (2)
Leitsätze: 1. Für die Erhebung der Einwendungen gegen eine Betriebskostenabrechnung genügt nicht der Nachweis, dass die Einwendungen in Richtung des Vermieters durch Brief, Fax und E-Mail auf den Weg gebracht wurden, weil § 556 Absatz 3 BGB auf den Zugang der Einwendungen abstellt. Der Mieter muss den Zugang der Einwendungen beim Vermieter beweisen, weil es sich dabei um … [Weiterlesen...]
Berliner Mietspiegel
Leitsätze: 1. Bei der Umgebung des Kollwitzplatzes (hier: Wörther Straße) handelt es sich nicht um eine "bevorzugte City-Lage". 2. Die Wörther Straße ist keine "besonders ruhige Straße". AG Mitte vom 21.3.2012 - 17 C 380/11 - Mitgeteilt von RA Henrik Solf Anmerkungen des Berliner Mietervereins Die Parteien stritten um die Einordnung der Wohnung in den … [Weiterlesen...]
