Stand: 6/24 Infoblatt 196: Energetischer Zustand von Wohngebäuden im Berliner Mietspiegel [PDF, 4 Seiten] Folgende Fragen zum energetischen Zustand behandelt dieser Artikel: Wie wird der energetische Zustand in der Merkmalgruppe "Gebäude" berücksichtigt Warum wird dem Energieverbrauchskennwert eine besondere Bedeutung beigemessen? Wo finde ich den … [Weiterlesen...]
Info 197: Hinterlegung: Mietzahlung bei Vermieter-/Verwalterwechsel – Wohin mit der Miete?
Stand: 1/24 Infoblatt 197: Hinterlegung: Mietzahlung bei Vermieter-/Verwalterwechsel – Wohin mit der Miete? [PDF, 2 Seiten] Anlässlich des Wechsels von Vermietern oder deren Hausverwaltungen treten bei Mietern immer wieder Fragen auf. Auch der Tod eines Vermieters kann Fragen auslösen, wie sich der Mieter verhalten kann, so dass ihm keine Probleme bei der Fortführung des … [Weiterlesen...]
Berliner Mietspiegel
Leitsatz: Eine sichtbegrenzende Gestaltung der Müllstandsfläche im Sinne des Berliner Mietspiegel 2011 setzt voraus, dass der Blick nicht ohne Weiteres auf die aufgestellten Müllcontainer fällt. AG Lichtenberg vom 19.7.2012 - 16 C 13/12 - Mitgeteilt von RA Bernd Schütze Anmerkungen des Berliner Mietervereins Im entschiedenen Fall hatte jeder, der den Hof … [Weiterlesen...]
Info 201: Fogging
Stand: 07/08 Infoblatt 201: Fogging [PDF, 1 Seite] Beim Fogging kommt es zu schwarzen, grauen beziehungsweise ölig schmierigen Staubablagerungen. Zumeist tritt dieses Phänomen in der Heizperiode auf, und zwar in Wohnungen, die zuvor renoviert oder in denen größere und kleinere bauliche Eingriffe vorgenommen wurden. Aber auch Neubauwohnungen sind davon betroffen. Zumeist … [Weiterlesen...]
Zahlungsverzug
Leitsatz: Kommt der Mieter mit der Zahlung von durch den Vermieter nach § 560 Absatz 4 BGB einseitig erhöhten Betriebskostenvorauszahlungen in Verzug, scheitert eine (auch) darauf gestützte fristlose Kündigung des Vermieters nicht daran, dass der Vermieter den Mieter nicht vor Ausspruch der Kündigung auf Zahlung der erhöhten Betriebskosten verklagt hat. BGH v. 18.7.2012 - … [Weiterlesen...]
