Stand: 12/25 Infoblatt 68: Milieuschutzgebiete – Was Mieter wissen sollten [PDF, 6 Seiten] Genehmigungsvorbehalt bei Modernisierung, Umwandlungsschutz und bezirkliches Vorkaufsrecht sind die Stichworte, wenn es um „Milieuschutzgebiete“ geht. Folgende Fragen behandelt dieser Artikel: Die Instrumente der Milieuschutzverordnung Die maßgeblichen Akteure Die … [Weiterlesen...]
Info 69: Wartung von Gasthermen
Stand: 1/13 Infoblatt 69: Wartung von Gasthermen [PDF, 2 Seiten] Die laufende Instandhaltung der Wohnung obliegt nach dem Gesetz grundsätzlich dem Vermieter. Die Instandhaltungs- und Instandsetzungspflicht - die auch die Wartung der Gastherme umfasst - kann jedoch teilweise durch Mietvertrag dem Mieter auferlegt werden. So wird beispielsweise im Mietvertrag geregelt, dass … [Weiterlesen...]
Info 72: Tipps zum Wohnberechtigungsschein (WBS)
Stand: 5/25 Infoblatt 72: Tipps zum Wohnberechtigungsschein (WBS) [PDF, 4 Seiten] Folgende Themen behandelt dieser Artikel: Sozialwohnungen Belegungsbindungswohnungen Wohnberechtigungsschein (WBS) Wie hoch darf das Einkommen sein Einkommensgrenzen, jährlich Wie groß darf eine Sozialwohnung sein? Mit dem WBS auf Wohnungssuche Wohnungsversorgung … [Weiterlesen...]
Info 73: Heizkostenabrechnung – Worauf achten beim Mieterwechsel?
Stand: 1/08 Infoblatt 73: Heizkostenabrechnung – Worauf achten beim Mieterwechsel? [PDF, 2 Seiten] Zuerst wieder das Grundsätzliche: Der Gebäudeeigentümer hat eine Zwischenablesung vorzunehmen und den verbrauchsabhängigen Teil der Kosten auf dieser Grundlage aufzuteilen (§ 9 b Abs. 1 HeizkostenVO). Der nicht nach Verbrauch zu verteilende (Fest-) Kostenanteil ist nach … [Weiterlesen...]
Info 74: Die verbrauchsabhängige Heizkostenabrechnung
Stand: 1/22 Infoblatt 74: Die verbrauchsabhängige Heizkostenabrechnung [PDF, 7 Seiten] Die verbrauchsabhängige Heiz- und Warmwasserkostenabrechnung ist durch die Heizkostenverordnung (HeizkostenVO) zwingend vorgeschrieben (vgl. Fassung der Bekanntmachung vom 24.11.2021, BGBl I. S. 4964). Die Abrechnungen sind nicht immer verständlich, zumal ein Teil der Heizkosten nach … [Weiterlesen...]
