Stand: 9/13 Noch vor der Bundestagswahl 2013 hat die damalige Bundesregierung das Mietrechtsänderungsgesetz 2013 in Kraft gesetzt. Das Mietrechtsänderungsgesetz sieht unter anderem bei der Modernisierung Einschnitte zu Lasten der Mieter vor. Das Gesetz trat am 1.5.2013 in Kraft (Punkt 10 (Contracting) zum 1.7.2013). Der Berliner Mieterverein e.V. (BMV) stellt im Folgenden … [Weiterlesen...]
Info 85: Umlagefähige Betriebskosten
Stand: 1/24 Infoblatt 85: Umlagefähige Betriebskosten [PDF, 3 Seiten] Jahrelang wurde der Katalog der umlegbaren Betriebskosten der Anlage 3 zu § 27 der Zweiten Berechnungsverordnung (II. BV) entnommen. Zum 1.1.2004 trat dann die Betriebskostenverordnung (BetrKV) in Kraft getreten, welche die Anlage 3 zu § 27 II. BV ablöst. Zwar hat die Anlage 3 zu § 27 II. BV weiterhin … [Weiterlesen...]
Info 86: Betriebskosten im freifinanzierten Wohnungsbau und Betriebskostenabrechnung
Stand: 1/24 Infoblatt 86: Betriebskosten im freifinanzierten Wohnungsbau und Betriebskostenabrechnung [PDF, 4 Seiten] Dieses Info behandelt die Betriebskostenabwälzung nach §§ 556 ff., § 560 BGB. Diese Vorschriften gelten für freifinanzierte, auch preisfrei genannte Alt- und Neubauten. Folgende Fragen behandelt dieser Artikel: Was sind Betriebskosten? Die … [Weiterlesen...]
Info 87: Einzugsermächtigung für die Mietzahlung
Stand: 1/02 Infoblatt 87: Einzugsermächtigung für die Mietzahlung [PDF, 1 Seite] Im Wege des bargeldlosen Zahlungsverkehrs verlangen vielfach Vermieter von ihren Mietern, dass sie ihnen für die monatlich zu entrichtenden Mietzahlungen, Umlagen etc. eine Einzugsermächtigung erteilen. Der Vermieter kann dann mittels Lastschrift selbst den monatlichen Mietbetrag vom Konto … [Weiterlesen...]
Betriebskostenabrechnung
Leitsatz: Die Kosten für den Betrieb eines Streichelzoos sind als sonstige Betriebskosten umlagefähig. AG Schöneberg vom 5.9.2012 - 7 C 549/11 - Anmerkungen des Berliner Mietervereins Die Bewohnerin eines Pflegewohnheimes für ältere Menschen wandte sich gegen den Ansatz von Kosten für den Unterhalt eines auf dem Wohngrundstück gelegenen Streichelzoos. Neben … [Weiterlesen...]
