Leitsatz: 1. Kann die durch mangelhaften Parkettkleber verursachte Schadstoffbelastung bei ausreichendem Lüften erheblich verringert werden, ist jedenfalls eine höhere Mietminderung als 30 % nicht berechtigt. 2. Hat der Mieter die Mietzahlungen wegen befürchteter Gesundheitsgefährdung weitgehend eingestellt, ist eine fristlose Kündigung wegen Zahlungsverzugs … [Weiterlesen...]
Saldoklage
Leitsatz: Zur Zulässigkeit einer "Saldoklage", mit der Mietrückstände aus einem mehrere Jahre umfassenden Zeitraum geltend gemacht werden. BGH vom 9.1.2013 - VIII ZR 94/12 - Langfassung: www.bundesgerichtshof.de [PDF, 10 Seiten] Anmerkungen des Berliner Mietervereins Zwischen den Parteien bestand bis Ende 2003 ein befristeter Mietvertrag. Die Mieter … [Weiterlesen...]
Betriebskostenabrechnung
Leitsatz: Zur Frage, wie Leerstand im Rahmen der Betriebskostenabrechnung zu berücksichtigen ist, wenn der vereinbarte Umlageschlüssel die Personenzahl ist. BGH v. 8.1.2013 - VIII ZR 180/12 - Langfassung: www.bundesgerichtshof.de [PDF, 3 Seiten] Anmerkungen des Berliner Mietervereins Die im Leitsatz aufgeworfene Rechtsfrage ist nach Ansicht des BGH nicht … [Weiterlesen...]
Energie sparen
Strompreiserhöhungen zwischen 11 und 13 Prozent haben Deutschlands Versorger für Anfang des kommenden Jahres angekündigt. Auch die Preise für Heizöl, Fernwärme und Gas werden steigen. Bereits mit kleinen Maßnahmen können Verbraucher den Wärme- und Stromverbrauch in der Wohnung senken und außerdem etwas für die Umwelt tun. … [Weiterlesen...]
Ledigenwohnheime
Oft konnten junge Männer im späten 19. und frühen 20. Jahrhundert nur als sogenannte Schlafgänger ein Bett finden. Die Ledigenheime, die damals von Vereinen, Gesellschaften, Gemeinden oder Philantrophen gegründet wurden, schufen dringend benötigte Übernachtungsmöglichkeiten. Das Konzept findet heute wieder Anklang - wobei das Angebot natürlich nicht mehr auf unverheiratete … [Weiterlesen...]
