Leitsatz: Der Vermieter macht sich nicht schadensersatzpflichtig, wenn er den Mieter nicht oder zu spät darüber informiert, dass dieser beim Bezirksamt eine Einkommensbescheinigung zu beantragen hat, damit er auch nach Ablauf der Grundförderung weitere 5 Jahre in den Genuss einer einkommensorientieren Zusatzförderung kommt. LG Berlin vom 10.5.2016 - 63 S 229/15 … [Weiterlesen...]
Vorgetäuschter Eigenbedarf
Leitsatz: Eine Kündigung wegen Eigenbedarfs kann auch dann vorgeschoben sein, wenn ein Vermieter seit längerem Verkaufsabsichten hegt und der von ihm benannten Eigenbedarfsperson den Wohnraum in der – dieser möglicherweise nicht offenbarten – Erwartung zur Miete überlässt, diese im Falle eines doch noch gelingenden gewinnbringenden Verkaufs ohne Schwierigkeiten zum Auszug … [Weiterlesen...]
Vom Heil und Unheil der Häuser
Räume können Zuflucht sein, uns deprimieren oder auch anregen, sie können krank machen oder aber helfen, wieder gesund zu werden. Mit Helligkeit, Farben, Geräuschen, Gerüchen und ihrer Gliederung nehmen sie Einfluss auf unser seelisches Empfinden. Untersucht wird das bisher vor allem beim Bau von Gesundheitseinrichtungen. Aber von den Erkenntnissen könnten letztlich alle … [Weiterlesen...]
Stromverbrauch bei Haushaltsgeräten
Große Haushaltsgeräte verbrauchen rund 50 Prozent des Stroms in privaten Haushalten. Wer auf energieeffiziente Modelle setzt und die Technik bewusster nutzt, kann seine Ausgaben spürbar reduzieren. Das EU-Energielabel und die Angaben der Hersteller zum Energie- oder Wasserverbrauch sind bei der Kaufentscheidung keine zuverlässige Hilfe. Die Technik im Haushalt ist ein … [Weiterlesen...]
Der große Wurf für die Mieter?
Nach den Mietrechtsänderungen des vergangenen Jahres (vor allem: Mietpreisbegrenzung bei Wiedervermietung) arbeitet die Regierung am zweiten Teil der Reform. In welche Richtung es gehen soll, dokumentiert der nun vorliegende Referentenentwurf des Bundesministeriums der Justiz und für Verbraucherschutz. Er enthält einige Verbesserungen für Mieter, die die Wohnungswirtschaft … [Weiterlesen...]
