Leitsätze: Der Vermieter ist verpflichtet, dem Mieter Zugang zu den Bedien- und Messelementen der Stromversorgung zu ermöglichen, die typischerweise auch zur Benutzung und Einsichtnahme durch einen Laien geeignet und bestimmt sind. Dazu zählen sowohl der Sicherungskasten mit den der Wohnung des Mieters zuzuordnenden Sicherungen, als auch der Stromzähler. AG Charlottenburg … [Weiterlesen...]
Heizkostenabrechnung bei verbundener Anlage
Leitsatz: Wird die Trennung von Heiz- und Warmwasserkosten nicht durch einen entsprechenden Wärmezähler zur Messung der auf den Warmwasserbereich entfallenden Energiemenge vorgenommen, hat der Vermieter den Verbrauch unter Verstoß gegen § 9 Abs. 2 Satz 1 Heizkostenverordnung ermittelt. Danach ist die auf die zentrale Warmwasserversorgungsanlage entfallende Wärmemenge (Q) ab … [Weiterlesen...]
Mietrechtsreform
Pressemitteilung Nr. 26/18 „Wir können nicht nachvollziehen, warum die SPD im Koalitionsstreit um die Mietrechtsreform nachgegeben und die mieterfreundlicheren Auslegungen der Koalitionsvereinbarung zurückgezogen hat. Für das milliardenschwere Baukindergeld, dass außer Mitnahmeeffekten für die Wohnraumversorgung nichts bringt, hätte eine schärfere Korrektur im Mietrecht bei … [Weiterlesen...]
Mieterhöhung mittels Gutachten
Leitsätze: a) Im Falle der Beifügung eines Sachverständigengutachtens ist der Pflicht des Vermieters zur Begründung seines Mieterhöhungsverlangens grundsätzlich Genüge getan, wenn das Gutachten Angaben über Tatsachen enthält, aus denen die geforderte Mieterhöhung hergeleitet wird, und zwar in einem Umfang, der es dem Mieter gestattet, der Berechtigung des Erhöhungsverlangens … [Weiterlesen...]
MieterMagazin 7+8/18, Inhaltsverzeichnis
Panorama Urteil des BGH: Keine Kündigung wegen drohender wirtschaftlicher Leistungsunfähigkeit Datenschutzpanne bei der WBM: Verhängnisvoller Klick Interview mit der Akelius-Mieterinitiative: „Modernisierungswahn ohne Sinn und Verstand“ Webtipp: Historische Grundstückswerte online Schönhauser Allee 90: Stühle auf dem Balkon als … [Weiterlesen...]
