Leitsatz: Lässt sich das Schloss der Wohnungseingangstür an einem Sonntag nicht mehr öffnen und kann die Wohnung deshalb nicht mehr betreten werden, ist der Mieter berechtigt, die Notöffnung der Tür selbst zu veranlassen und die Kosten vom Vermieter nach § 536 a Abs. 2 Nr. 2 BGB ersetzt zu verlangen. AG Tempelhof-Kreuzberg vom 12.12.2018 - 17 C 150/17 - Mitgeteilt von … [Weiterlesen...]
Telefonanschluss
Leitsatz: Zur Gebrauchsgewährungs- und -erhaltungspflicht des Vermieters bezüglich eines in der Mietwohnung vorhandenen Telefonanschlusses. BGH vom 5.12.2018 - VIII ZR 17/18 - Langfassung: www.bundesgerichtshof.de [PDF, 9 Seiten] Anmerkungen des Berliner Mietervereins Die Wohnung war mit einem Telefonanschluss vermietet worden. Die Telefonleitung verlief … [Weiterlesen...]
Schimmelpilzbefall
Leitsätze: a) Wärmebrücken in den Außenwänden einer Mietwohnung und eine deshalb – bei unzureichender Lüftung und Heizung – bestehende Gefahr einer Schimmelpilzbildung sind, sofern die Vertragsparteien Vereinbarungen zur Beschaffenheit der Mietsache nicht getroffen haben, nicht als Sachmangel der Wohnung anzusehen, wenn dieser Zustand mit den zum Zeitpunkt der Errichtung des … [Weiterlesen...]
Neues Modernisierungsprogramm
Pressemitteilung Nr. 44/18 Es war höchste Zeit für eine ergänzende Landesförderung der Modernisierung, erklärt der Geschäftsführer des Berliner Mietervereins, Reiner Wild. Wir fordern dieses Förderprogramm bereits seit mehreren Jahren. Allerdings ist der Erfolg des Programms unter den aktuellen mietrechtlichen und finanziellen Rahmenbedingungen kein Selbstläufer. Eine … [Weiterlesen...]
Mieterhöhung nach Modernisierung
Pressemitteilung Nr. 43/18 „Das Amtsgericht Spandau hat einer Modernisierungsstrategie von Deutschlands größtem Wohnungsunternehmen – der VONOVIA - einen Knüppel zwischen die Beine geworfen. Und das zu Recht“, erklärte der Geschäftsführer des Berliner Mietervereins, Reiner Wild. „Das Ziel des Vermieters, mit möglichst geringem Aufwand und weniger Informationen für Mieter … [Weiterlesen...]
