Leitsatz: Der ersatzfähige (Kündigungsfolge-)Schaden eines Mieters nach einer unberechtigten Eigenbedarfskündigung durch den Vermieter umfasst nicht die zum Zwecke des Eigentumserwerbs einer Wohnung angefallenen Maklerkosten. BGH vom 9.12.2020 - VIII ZR 238/18 - Langfassung: www.bundesgerichtshof.de [PDF, 15 Seiten] Anmerkungen des Berliner Mietervereins In … [Weiterlesen...]
Wegfall des Eigenbedarfs
Leitsatz: Hat der Vermieter das Mietverhältnis wegen Eigenbedarfs (§ 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB) gekündigt, hat er – zur Vermeidung eines rechtsmissbräuchlichen Verhaltens – den Mieter auf einen späteren Wegfall des Eigenbedarfs bis zum Ablauf der Kündigungsfrist hinzuweisen. Dieser Zeitpunkt ist für das Bestehen einer Hinweispflicht grundsätzlich auch dann maßgebend, wenn die … [Weiterlesen...]
Betriebskostenabrechnung
Leitsatz: Das Recht des Mieters auf Einsicht in die Belege einer Betriebskostenabrechnung erstreckt sich auch auf die zugrunde liegenden Zahlungsbelege. BGH vom 9.12.2020 - VIII ZR 118/19 - Langfassung: www.bundesgerichtshof.de [PDF, 8 Seiten] Anmerkungen des Berliner Mietervereins Die Nachzahlung aus einer Betriebskostenabrechnung in Höhe von 1262 Euro war … [Weiterlesen...]
MieterMagazin 12/20, Inhaltsverzeichnis
Panorama Mietrecht: Bundesweit für faire Mieten Berliner Immobilienkaufpreise: Der Handel bricht ein, doch die Preise bleiben hoch Gesetzentwurf: Sicherere Basis für Mietspiegel Buchtipp: Hommage an das besetzte Haus Gewobag (1): Wieso können die Mieter nach der Instandsetzung nicht zurück? Buchtipp: Weihnachten in Grün Wohnungsgemeinnützigkeit: Alte … [Weiterlesen...]
Corona-Regeln im Mietverhältnis
Bei der Wohnungssuche ist in Corona-Zeiten einiges anders. Auch im Umgang mit Ablesern und Monteuren gelten strenge Vorsichtsmaßnahmen. Die meisten Vermieter halten sich an die Tabus – doch es gibt offenbar Schwarze Schafe. Peter Klein* konnte es nicht glauben, als er unversehens bei einer Massenbesichtigung mit mehr als 100 Leuten landete. Der Termin war auf der … [Weiterlesen...]
