Leitsatz: Der Vermieter, der die Jahresfrist des § 556 Abs. 3 Satz 2 BGB für die Abrechnung von Betriebskosten zunächst unverschuldet nicht einhalten kann, hat die verspätete Geltendmachung einer Nachforderung dennoch zu vertreten, wenn er sich damit auch dann noch unnötig viel Zeit lässt, nachdem ihm die notwendigen Unterlagen für die Abrechnung vorliegen. Im Regelfall ist … [Weiterlesen...]
Mieterhöhung
Leitsatz: Zum Merkmal "Gästewohnung" im Sinne der Orientierungshilfe des Berliner Mietspiegels. AG Charlottenburg, Urteil vom 30.6.06 - 234 C 73/06 - Mitgeteilt von RA Andreas Flitz Urteilstext Aus den Entscheidungsgründen: "... Die Merkmalgruppe 4 (Gebäude) ist positiv einzuordnen. Denn die Klägerin stellt dem Beklagten zusätzliche Nutzräume … [Weiterlesen...]
Schadstoffe in Holzprodukten
OSB-Platten sind die Edelsten unter den Spanplatten. Geölt und gewachst sind sie auch als sichtbarer Bodenbelag beliebt. Wegen ihres hohen Holz- und geringen Leimanteils gelten die Platten als besonders schadstoffarm. Doch sind sie das wirklich? "OSB" steht für "Oriented Strand Board". Die Kiefernholzplatten bestehen aus drei Schichten von Längsspänen (Strands), die in der … [Weiterlesen...]
Korruption am Bau
Weil die Baubranche kriselt, boomt dort die Korruption. Hohe Summen bei Bauaufträgen verführen zu Schmiergeldzahlungen. Im öffentlichen Sektor fällt das öfter auf, doch bei privaten Projekten ist es auch nicht besser. Leidtragende sind Steuerzahler und Arbeitnehmer. Bei großen Projekten sind große Summen im Spiel. Und wo viel Geld über den Tisch geht, wachsen die … [Weiterlesen...]
Mieter in Eigenheimen
Mieter leben traditionell in Etagenwohnungen. In Einfamilienhäusern lassen sich in der Regel deren Eigentümer nieder. Das trifft auch auf die meisten Berliner Haushalte zu, aber eben nicht auf alle. Tausende Hauptstädter erfüllen sich ihren Traum vom Häuschen mit Garten, ohne sich auf lange Sicht zu verschulden. Sie zahlen Miete und ziehen in das Eigenheim eines … [Weiterlesen...]
