Der Erwerber einer Wohnung kann wegen Eigenbedarfs oder Hinderung angemessener wirtschaftlicher Verwertung gemäß § 573 Abs. 2 Nr. 2 und 3 BGB erst nach Ablauf bestimmter Fristen nach § 577 a BGB kündigen. Diese Fristen sind in Berlin je nach Bezirken unterschiedlich: Generell gilt für die Stadt eine dreijährige Kündigungssperrfrist. Aber in den Bezirken … [Weiterlesen...]
Landgericht Berlin
Der Kündigungsgrund "Hinderung der angemessenen wirtschaftlichen Verwertung" gemäß § 573 Absatz 2 Nr. 3 BGB kann vorliegen, wenn ein Vermieter seine vermietete Eigentumswohnung in unvermietetem Zustand zu einem wesentlich höheren Preis verkaufen kann. Vorliegend hatte der Vermieter die Kündigung damit begründet, dass die Wohnung leer 60.000 Euro am Markt erzielen würde, mit … [Weiterlesen...]
Leserbriefe
Betr.: MieterMagazin 3/06, Seite 4, Leserbrief: "Gute alte Zeit" Immer wieder ärgerlich Herr Hennig hat mir aus dem Herzen gesprochen. Ich habe das auch noch kennen gelernt, dass die Polizei vor der Tür stand, wenn der Schnee nicht beseitigt wurde. Diese mangelhafte Schneebeseitigung ärgert mich auch jedes Jahr aufs Neue. Ganz gefährlich ist es auch vor den Hauseingängen … [Weiterlesen...]
Die Seite 3: Noch 40 Tage bis zum Anpfiff!
Foto: Annette Schuler MieterMagazin 6/06 … [Weiterlesen...]
Rauchen in der Mietwohnung; besenreine Rückgabe
Leitsätze: 1. Zu den Voraussetzungen eines Schadensersatzanspruchs des Vermieters von Wohnraum gegen den Mieter wegen Verunreinigungen der Wohnung durch Tabakkonsum. 2. Die Verpflichtung zur "besenreinen" Rückgabe der Mietwohnung beschränkt sich auf die Beseitigung grober Verschmutzungen. BGH v. 28.6.2006 - VIII ZR 124/05 - Langfassung: www.bundesgerichtshof.de … [Weiterlesen...]
