Leitsatz: Nach der Definition des "modernen Bades" muss als Ausstattungsmerkmal eine Einbaudusche vorhanden sein, die neuzeitlichem Standard entspricht. Nach derzeitigem Standard weist eine Dusche aber zwingend rundherum abschließende, feste Trennwände zu dem übrigen Bad, die ein Herausspritzen von Wasser verhindern, auf. Schon die Ausstattung mit Duschvorhang wird allgemein … [Weiterlesen...]
Mieter als Störer
Leitsatz: Beeinträchtigt der Zustand einer Wohnung das Eigentum eines Dritten und geht dies auf rechtswidriges Handeln des Wohnungseigentümers zurück, kann der Dritte den Mieter der Wohnung auf Duldung der Störungsbeseitigung in Anspruch nehmen. BGH v. 1.12.2006 - V ZR 112/06 - Langfassung: www.bundesgerichtshof.de [PDF, 9 Seiten] Anmerkungen des Berliner … [Weiterlesen...]
MieterMagazin-Service
Nachtspeicherheizungen nutzen den günstigeren Nachtstrom, um sich aufzuheizen, und geben die gespeicherte Wärme tagsüber wieder ab. Doch sind diese Geräte heutzutage aus Gesundheits-, Umwelt- und Kostengründen überaus unbeliebt. Besonders problematisch: Geräte bis Baujahr 1977 können Asbest enthalten. Bei einem asbesthaltigen Nachtspeicherofen können krebserregende Fasern … [Weiterlesen...]
Wohnraum optimal nutzen
Wer eine kleine Wohnung hat, ist bei der Innengestaltung besonders gefordert. Eingehende Überlegungen schon vor dem Einzug, wie der knappe Raum am besten genutzt werden kann, zahlen sich aus. Mit durchdachter Raumaufteilung, der richtigen Möblierung und geschickt gesetzten Akzenten lässt sich auch auf wenigen Quadratmetern eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Mit Gästen … [Weiterlesen...]
Fernwärme
Fernwärme gilt als umweltfreundlich, aber teuer. Viele Mieter sind daher wenig begeistert, wenn ihr Haus an das Fernwärmenetz angeschlossen werden soll. Zwar haben sich die Kosten für die verschiedenen Energieträger durch den starken Preisanstieg bei Gas und Heizöl angeglichen. Trotzdem bleiben die Fernwärmepreise auf hohem Niveau - und das, obwohl es sich um ein Abfallprodukt … [Weiterlesen...]
