Leitsätze: 1. Eine nicht unerhebliche Pflichtverletzung im Sinne von § 573 Abs. 2 Nr. 1 BGB ist unter anderem dann gegeben, wenn der Mieter den Betriebskostenvorschuss ständig unpünktlich oder unvollständig zahlt oder wenn der Mieter mit seinen diesbezüglichen Zahlungen in Höhe eines Betrages, der die Bruttomiete von zwei Monaten überschreitet, über einen Zeitraum von mehr … [Weiterlesen...]
MieterMagazin 11/07, Inhaltsverzeichnis
Panorama Mieterhöhung: Neue Lärmkarten helfen Vergleichsmiete zu ermitteln Landgericht Berlin: Kein Anspruch auf bestimmte Schallschutznorm Der Buchtipp: Wegweiser für den Trennungsfall Die GSW nach dem Verkauf: Organisatorisches Chaos Genossenschaft "Neues Berlin": Vorbildliches Energiemanagement Parksiedlung Lichtenrade: Widerstand frommt Der … [Weiterlesen...]
MieterMagazin 11/07, Inhalt in Kürze
Kurzüberblick Titel Private Badkultur ist ziemlich jung: Vom Holzzuber zum Whirlpool Alle der über 34 Millionen Haushalte in Deutschland haben laut Statistik ein Bad - mindestens eins. Diese Vollversorgung wurde erst in den 1990er Jahren erreicht. Die Zufriedenheit mit den sanitären Anlagen stieg bis 2001, seither sinkt sie wieder. Die Gründe: zu wenig Platz und … [Weiterlesen...]
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Leitsatz: Zum Anspruch auf Erteilung einer sogenannten Mietschuldenfreiheitsbescheinigung. AG Tiergarten, Urteil vom 27.11.07 - 6 C 427/07 - Mitgeteilt von RAen Christoph Müller & Ernst Warner Urteilstext Aus den Entscheidungsgründen: "... Das Gericht teilt die Auffassung Daubs (GE 06, 961), dass die Pflicht zur Erteilung einer … [Weiterlesen...]
Haustürschloss
Leitsatz: Der Mieter hat einen Anspruch darauf, dass das Schloss seiner mit Gegensprechanlage ausgerüsteten Haustür nicht mittels einer Plastikkarte von außen geöffnet werden kann. AG Schöneberg, Urteil vom 26.11.07 - 5 a C 237/06 - Mitgeteilt von RA Hans-Joachim Gellwitzki Urteilstext Aus den Entscheidungsgründen: ... Die Pflicht des Vermieters, die … [Weiterlesen...]
