Leitsatz: Behebbare Mängel (hier: vom Vermieter ausgehängtes Badezimmertürblatt) haben keine Auswirkung auf die Höhe der ortsüblichen Miete. AG Lichtenberg vom 1.4.2010 – 2 C 529/09 – … [Weiterlesen...]
Betriebskostenvereinbarung
Leitsatz: Eine jahrelange anstandslose Zahlung von Betriebskostenabrechnungen führt nur ausnahmsweise zu einer Vereinbarung über zusätzlich umlegbare Betriebskosten. AG Schöneberg vom 31.3.2010 - 103 C 384/07 - Mitgeteilt von RA Jörg Grützmacher Zum Urteilstext Anmerkungen des Berliner Mietervereins Der Mietvertrag enthielt keine wirksame Vereinbarung … [Weiterlesen...]
Umwandlung
Leitsatz: Die Kündigung einer nach Beginn des Mietverhältnisses in eine Eigentumswohnung umgewandelten Wohnung gemäß § 573 Abs. 2 Nr. 3 BGB mit der Begründung, dass der Vermieter die Wohnung verkaufen will und ohne die Kündigung an einer angemessenen wirtschaftlichen Verwertung gehindert sei, ist auf Dauer ausgeschlossen. LG Berlin, Urteil vom 29.3.2010 - 67 S 338/09 … [Weiterlesen...]
Stauraum
Wer eine kleine Wohnung und wenig Platz hat, muss manchmal seine Kreativität bemühen, um alles unterzukriegen. Aufräumen und Aussortieren steht von Zeit zu Zeit bei jedem an. Für alles, was dann noch übrig bleibt und nicht ständig gebraucht wird, lässt sich meist Stauraum schaffen. Die meisten Menschen nutzen gerade mal 20 Prozent ihrer Siebensachen regelmäßig, die … [Weiterlesen...]
Heimarbeit
In der eigenen Wohnung zu arbeiten, ist für viele Berliner Alltag, auch die Tendenz dazu ist steigend. Zu beachten sind dabei neben mietrechtlichen Fragen auch Aspekte des sozialen Lebens und der Alltagsorganisation. Als Karsten noch studierte, reichte ihm die Einzimmerwohnung völlig aus: Er schlief, wohnte und arbeitete im selben Raum. Nach dem Examen setzte er beruflich … [Weiterlesen...]
