Leitsatz: Geht dem Mieter eine Mieterhöhung wegen Modernisierung nach § 559 BGB zu und verlangt der Vermieter mit Schreiben vom selben Tag die Zustimmung zu einer Mieterhöhung nach § 558 BGB unter Berücksichtigung des neu modernisierten Zustandes der Wohnung, ist die Mieterhöhung nach § 559 BGB unwirksam. AG Mitte vom 28.6.2010 - 12 C 253/09 - Mitgeteilt von RA Jörg … [Weiterlesen...]
Eltern haften für ihre Kinder
Der Grundsatz "Eltern haften für ihre Kinder" ist allgemein bekannt - und, nebenbei bemerkt, oft gar nicht zutreffend. Dass Mieter für Verfehlungen ihrer Besucher gerade stehen müssen, wissen aber die wenigsten. Nach einer feucht-fröhlichen Party gab es für einen Mieter ein böses Erwachen. Seine Gäste hatten nicht nur das Treppenhaus bemalt und verschmutzt, sondern auch … [Weiterlesen...]
Wohnen mit Sehbehinderung
Rund 20.000 Sehbehinderte und 6000 Blinde leben in Berlin. Wie kommen sie mit dieser Einschränkung in Haus und Wohnung zurecht? Welche Möglichkeiten und Hilfsmittel gibt es, die die Orientierung im heimischen Alltag erleichtern? "Ich hab mich abends ins Bett gelegt und als ich morgens aufgestanden bin, konnte ich nichts mehr sehen", so Frau Lückermann*. Sie ist 86 und leidet … [Weiterlesen...]
Balkonanbau
Ein Balkon steht auf der Wunschliste vieler Wohnungssuchender ganz oben. Kein Wunder also, dass immer mehr Eigentümer ihre Häuser entsprechend nachrüsten. Für die Mieter wird das mitunter richtig teuer. Vor allem große, für Familien geeignete Wohnungen sind ohne Balkon nur schwer zu vermieten. Der Austritt ins Freie ist nun mal ein Stück Wohnqualität, auf das viele nicht … [Weiterlesen...]
BMV-Beratungszentren
Eine Kernaufgabe des Berliner Mietervereins (BMV) besteht in der rechtlichen Beratung seiner Mitglieder. Über 75.000 Mal wurde diese Dienstleistung im vergangenen Jahr in Anspruch genommen - vorwiegend in den acht modernen BMV-Beratungszentren. Verkehrsgünstig gelegen an zentralen Orten im Stadtgebiet und weitgehend barrierefrei erreichbar sind die acht Beratungszentren des … [Weiterlesen...]
