Stand: 1/08 Infoblatt 73: Heizkostenabrechnung – Worauf achten beim Mieterwechsel? [PDF, 2 Seiten] Zuerst wieder das Grundsätzliche: Der Gebäudeeigentümer hat eine Zwischenablesung vorzunehmen und den verbrauchsabhängigen Teil der Kosten auf dieser Grundlage aufzuteilen (§ 9 b Abs. 1 HeizkostenVO). Der nicht nach Verbrauch zu verteilende (Fest-) Kostenanteil ist nach … [Weiterlesen...]
Info 74: Die verbrauchsabhängige Heizkostenabrechnung
Stand: 1/22 Infoblatt 74: Die verbrauchsabhängige Heizkostenabrechnung [PDF, 7 Seiten] Die verbrauchsabhängige Heiz- und Warmwasserkostenabrechnung ist durch die Heizkostenverordnung (HeizkostenVO) zwingend vorgeschrieben (vgl. Fassung der Bekanntmachung vom 24.11.2021, BGBl I. S. 4964). Die Abrechnungen sind nicht immer verständlich, zumal ein Teil der Heizkosten nach … [Weiterlesen...]
Info 75: Urlaubstipps für Mieter
Stand: 1/02 Infoblatt 75: Urlaubstipps für Mieter [PDF, 1 Seite] Damit Sie ruhig in Urlaub fahren können, sollten Sie vor Antritt der Reise folgende Hinweise beachten: Zahlung der Miete samt Nebenabgaben Grundsätzlich bleiben alle Rechte und Pflichten aus dem Mietvertrag bestehen: Auch während der Zeit der Abwesenheit müssen Miete und sonstige Nebenabgaben pünktlich … [Weiterlesen...]
Info 79: Umwandlungsverordnung – Die 20 wichtigsten Fragen
Stand: 10/25 Infoblatt 79: Umwandlungsverordnung – Die 20 wichtigsten Fragen [PDF, 4 Seiten] Wichtig: Bis zum 31.12.2030 wird die Anwendung des § 172 Abs. 1 Satz 4 BauGB durch § 250 BauGB verdrängt (§ 250 Abs. 7 BauGB)! Für die Anwendbarkeit des § 250 BauGB kommt es darauf an, ob der Eingang des Antrags auf Anlegung von Wohnungsgrundbüchern ab dem 7. Oktober 2021 beim … [Weiterlesen...]
Schönheitsreparaturen
Leitsatz: Eine Formularklausel in einem Mietvertrag, dass der Mieter bei Schönheitsreparaturen nur mit Zustimmung des Vermieters von der bisherigen Ausführungsart abweichen darf, ist auch dann unwirksam, wenn sich das Zustimmungserfordernis auf erhebliche Abweichungen beschränkt. BGH v. 11.9.2012 - VIII ZR 237/11 - Langfassung: www.bundesgerichtshof.de [PDF, 4 … [Weiterlesen...]
