Die DDR verfügte für ihre Bürger auch im Wohnungswesen Planwirtschaft und soziale Gleichheit: Wohnungen durften nur staatlicherseits vergeben werden, Mieten sollten für alle bezahlbar sein, die Einkommen nicht übers Wohnen entscheiden, kaum einem durfte gekündigt werden. Dazu startete sie 1973 ein großes Bauprogramm, das die Wohnungsfrage als soziales Problem bis 1990 lösen … [Weiterlesen...]
Städtebauliche Verträge
Lange waren einheitliche Richtlinien für städtebauliche Verträge erwartet worden. Ende August hat Stadtentwicklungssenator Michael Müller sie als "Berliner Modell zur kooperativen Baulandentwicklung" vorgestellt. Ob es damit gelingt, dass auch Leute mit schmalem Geldbeutel in die Neubauten einziehen können, bleibt vorerst offen. Wo Wohnungen gebaut werden, kommen auf die … [Weiterlesen...]
Tradition mit Tücken und Tabus
Das Wohnen in einem geschützten Denkmal ist etwas Besonderes. Nicht jeder lebt in historischen Mauern, hinter stilvollen Stuckfassaden oder in der Wohnanlage eines berühmten Architekten. Weil strenge Auflagen gelten, ist man als Mieter in einem Baudenkmal vor unliebsamen Veränderungen sicher. Doch in letzter Zeit machen die Berliner Denkmalschutzbehörden Eigentümern und … [Weiterlesen...]
Grundstücksmarktbericht des Senats
Der Bericht über den Berliner Grundstücksmarkt 2013/2014 des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in Berlin bestätigt: Immer mehr Mietwohnungen werden in Eigentumswohnungen umgewandelt. Daraus folgen zwei erhebliche Risiken für Mieter: der Verlust der Wohnung wegen Eigenbedarfs und ein im Vergleich überdurchschnittlich schneller Mietanstieg. Im Jahr 2013 wurden in … [Weiterlesen...]
Energieausweis
Seit 1. Mai muss bei einer Wohnungsbesichtigung auch der Energieausweis des Wohngebäudes vorgelegt werden. Stichproben ergaben: Kaum ein Vermieter oder Makler hält sich daran. Und auch der Ausweis selbst ist nicht gerade verbraucherfreundlich. Das Bündnis Energieausweis fordert sowohl ein verständliches als auch ein rechtlich verlässliches Dokument. Enttäuschend nannte das … [Weiterlesen...]
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