Gelegentlich verlangen Verwaltungen beim Abschluss eines Mietvertrags eine Bearbeitungsgebühr. Die meisten Gerichte halten das für unzulässig. Eindeutig ungesetzlich ist jedoch eine "Reservierungsgebühr", die auch dann zu zahlen ist, wenn der Vertrag nicht zu Stande kommt. Beim "Harry Gerlach Wohnungsunternehmen" sieht man das anders. Eine verunsicherte Mieterin hatte die … [Weiterlesen...]
Der Mietrechtstipp
Der Vermieter ist gemäß § 535 BGB verpflichtet, entweder dem Zeitungsboten zu Händen des Verlags oder dem Mieter einen Schlüssel für die Haustür zu übergeben, damit der Zusteller bereits vor 6 Uhr morgens die Zeitung in den Briefkasten des Mieters einwerfen kann. Zum vertragsgemäßen Gebrauch einer Wohnung gehört die Möglichkeit des Mieters, sich in den frühen Morgenstunden … [Weiterlesen...]
Spurensicherung in Prenzlauer Berg
Von westdeutschen und ausländischen Touristen wurden die verwitterten Fassaden in Prenzlauer Berg mit einem faszinierten Schauder bestaunt. Nicht selten konnte man noch Einschusslöcher aus dem Krieg erkennen! Mit der Sanierung wurden in den letzten Jahren die meisten bröckelnden Wände repariert und mit Pastellfarben überstrichen. Kriegsspuren findet man … [Weiterlesen...]
Landgericht Berlin
Auch wenn Wohnraum im Hause leer steht, darf der Vermieter nicht - jedenfalls nicht gegen den Willen der Mieter - vom Umlagemaßstab "Wohnfläche" auf den Maßstab "vermietete Wohnfläche" wechseln. Denn ebenso wie beispielsweise eine allein stehende ältere Dame in einer großen Wohnung, die sie möglicherweise nur halbjährlich nutzt, … [Weiterlesen...]
„Grüne Mitte“
Die Hellersdorfer Genossenschaft "Grüne Mitte" wirbt damit, im "weitgestreut grünsten" Bezirk zu Hause zu sein - und pflanzt, damit dies so bleibt, weitere Bäume. Sie lassen sich was einfallen - die Öffentlichkeitsarbeiter der Hellersdorfer Genossenschaft. Unlängst bot man jungen Mietern in einer so genannten "Aktion Nestbau" an, ihre angemieteten … [Weiterlesen...]
