In § 551 BGB finden sich die gesetzlichen Regelungen zur Mietkaution. Danach darf die Kautionssumme das Dreifache der monatlichen Kaltmiete, also ohne vereinbarte Betriebs- und Heizkostenvorschüsse, nicht übersteigen. Darüber hinaus regelt das Gesetz ausdrücklich, dass diese Summe - jedenfalls wenn Sie als Geldbetrag bereitzustellen ist (eine Mietkaution kann unter anderem … [Weiterlesen...]
Verbraucherpreise
Die Berliner Verbraucher müssen ab Januar 2006 höhere Preise für Wasser und Gas bezahlen. Nachdem der Gasversorger GASAG erst zum 1. Oktober 2005 den Gaspreis um 11 Prozent erhöhte, wird nun zum zweiten Mal binnen weniger Monate draufgelegt. Die Kilowattstunde kostet netto 0,5 Cent mehr, was einen Anstieg von 8 bis 12 Prozent bedeutet. Die GASAG … [Weiterlesen...]
Reichenberger Straße 114
In Kreuzberg gibt es immer noch Hausbesetzer - so sieht es zumindest die "Format"-Hausverwaltung. Die 16 Bewohner des Hinterhauses in der Reichenberger Straße 114, so behauptet sie, würden zu Unrecht dort wohnen. Mit rüden Methoden wird nun versucht, sie loszuwerden. Die Mieter der Fabriketagen haben Verträge, die Anfang beziehungsweise Mitte der 90er Jahre mit dem damaligen … [Weiterlesen...]
Energie aus Holz
Das hätte noch vor zehn Jahren niemand gedacht, dass Wärme in Wohnanlagen wieder durch Holz erzeugt wird. Moderne, Umwelt schonende Technik macht es möglich. Die erste Pelletheizung in Berlin wurde im November 2005 in Reinickendorf von der Baugenossenschaft "Reinickes Hof" in Betrieb genommen. Pellets sind rund zehn Millimeter lange, bleistiftartige Presslinge aus Altholz, … [Weiterlesen...]
Der Mietrechtstipp
Der Hauswart warf die Betriebskostenabrechnungen für 2004 am Montag, den 2. Januar 2006 gegen 21 Uhr in die Briefkästen der Mieter. Zu spät, meinen die Mieter. Noch rechtzeitig, argumentiert der Vermieter. Wer hat Recht? Nach § 556 Absatz 3 Satz 3 BGB kann der Vermieter Betriebskostennachforderungen nur verlangen, wenn er die Abrechnung spätestens bis zum Ablauf des … [Weiterlesen...]
