Berlin ist nicht nur eine Stadt, sondern auch die Summe seiner Kieze. Doch die Stadtteile entwickeln sich immer mehr auseinander. Einigen gefeierten Gewinnerkiezen steht eine wachsende Anzahl von Verlierern gegenüber. Es gibt für benachteiligte Quartiere zwar mehr Instrumente und Programme denn je - neben den klassischen Sanierungs- und Erhaltungsgebieten gibt es mittlerweile … [Weiterlesen...]
IBB-Wohnungsmarktbericht 2006
Im kürzlich von der Investitionsbank Berlin (IBB) veröffentlichten Wohnungsmarktbericht 2006 heißt es, dass der längerfristige Leerstand von Wohnungen "weniger ein Indiz für entspannte Märkte, als vielmehr ein Problemindikator sei". Der längerfristige, mehr als sechs Monate dauernde Wohnungsleerstand hat sich 2006 im Vergleich zum Vorjahr erhöht. Die Quote beträgt nun … [Weiterlesen...]
REIT’s
Bundestag und Bundesrat haben die Einführung von "Real Estate Investment Trusts" (REIT's) beschlossen. Deutsche Wohnimmobilien sind allerdings weitgehend ausgeklammert - ein Erfolg des Deutschen Mieterbundes und der SPD-Linken. Mit der Einführung von REIT's auch für Wohnimmobilien würde ein zusätzlicher Druck auf dem Wohnungsmarkt entstehen, so die Kritiker des … [Weiterlesen...]
Hohe Heizkosten durch Wärmecontracting
Die US-Firma "Lone Star" galt bislang als positives Beispiel unter den als Heuschrecken verfemten, rein gewinnorientierten Investoren. Eine Studie bescheinigte ihr kürzlich sogar, ihre Bestände besser zu bewirtschaften als die städtischen Wohnungsbaugesellschaften. Doch in puncto Heizkosten trifft das wohl nicht zu. Im Wohnblock "Leipziger Tor", der 2002 von der … [Weiterlesen...]
Amtsgericht Brandenburg
Ein Mieter hatte entgegen der vertraglichen Vereinbarung die monatliche Miete häufig nicht bis zum dritten Werktag gezahlt und deswegen mehrere Mahnungen erhalten. Die Kosten für die Mahnschreiben wollte der Vermieter - ohne konkrete Aufschlüsselung - pauschal vom Mieter ersetzt haben. Das Amtsgericht Brandenburg an der Havel begrenzte den Anspruch des … [Weiterlesen...]
