Man könnte meinen, dass bei einer unkorrekten Betriebskostenabrechnung die dort verlangte neue Vorschusshöhe bis zur Klärung aller Mietereinwände nicht gezahlt werden muss und es erst einmal bei der bisherigen Höhe der Betriebs- und Heizkostenvorschüsse bleibt. Das ist aber leider nicht richtig. Nach einer Entscheidung des Bundesgerichtshofes (BGH) vom 28. November 2007 … [Weiterlesen...]
Energetische Sanierung
Werden Wohngebäude energetisch saniert, können meist deutlich Heizkosten eingespart werden. Für die Mieter lohnt sich das allerdings nur dann, wenn die Miete durch die Modernisierung nicht unverhältnismäßig steigt. "Wegen der ständig steigenden Energiepreise wollten wir unser Wohngebäude umfassend sanieren", sagt Birgitt Michels, Vorstandsmitglied der Mariendorf-Lichtenrader … [Weiterlesen...]
Versorger
Negative Schufa-Einträge können den Wechsel zu günstigeren Anbietern von Strom, Gas und Telefon verhindern. Verbraucherzentralen fordern immer wieder zum Anbieterwechsel bei Strom, Gas und Telefon auf. Dadurch ließen sich mehrere hundert Euro pro Jahr sparen, heißt es. Manche Haushalte stoßen dabei jedoch auf Probleme. Denn viele Anbieter von Billigtarifen lehnen Kunden ab, … [Weiterlesen...]
Geplanter Abriss am Lützowplatz
Die Mieter der IBA-Wohnanlage am Lützowplatz konnten einen juristischen Erfolg verbuchen: Kündigungsklagen der Eigentümerin Dibag wur-den vom Amtsgericht Tiergarten abgewiesen. Die Dibag will die Häuser abreißen und an ihrer Stelle ein Bürohaus mit Hotelnutzung und Wohnungen neu bauen. Im November 2006 bekamen die verbliebenen 30 Mietparteien der … [Weiterlesen...]
Der Bundesgerichtshof urteilte
Raucher müssen keinen Schadenersatz zahlen, wenn sie ihre Mietwohnung stark verqualmt haben. Das entschied der Bundesgerichtshof (BGH) am 5. März 2008 (VIII ZR 37/07). "Normales Rauchen gehört zum vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache und löst auch keine Schadenersatzansprüche des Vermieters aus", hatte Dr. Franz-Georg Rips, Präsident des Deutschen Mieterbundes (DMB), … [Weiterlesen...]
