Künstler, die in ihren Ateliers wohnen oder in ihren Wohnungen arbeiten, haben häufig befristete Mietverträge, teilgewerbliche Nutzungsvereinbarungen oder gemeinsame Verträge mit weiteren Nutzern. Daraus ergeben sich knifflige Rechtsfragen. Hier hilft die Mietrechtsberatung, die der Mieterverein in Zusammenarbeit mit dem "Berufsverband Bildender Künstler" (BBK) … [Weiterlesen...]
Betriebskostenabrechnungsbelege
Ein Mieter, der die Richtigkeit einer Betriebs- oder Heizkostenabrechnung anhand der Ausgabenbelege des Vermieters überprüfen will, muss seit einem Urteil des Bundesgerichtshofs deutlich mehr Aufwand betreiben. Wem die Zeit oder das Know-how dazu fehlt, der kann sich eines Dienstleistungsangebots des Mietervereins bedienen. Ein sogenannter Belegprüfer tritt dann in Aktion. … [Weiterlesen...]
Fernwärmepreis & Heiz-Check
Eine Ursache für zu hohe Heizkosten kann sein, dass die Anschlussleistung der Fernwärmeheizung falsch dimensioniert ist. Das Berliner Energieberatungsunternehmen SEnerCon überprüft für Mitglieder des Berliner Mietervereins kostenfrei, ob der Fernwärmepreis des von ihnen bewohnten Gebäudes angemessen ist. Auch Abrechnungen von Gas- oder Ölheizungen werden geprüft - beim … [Weiterlesen...]
Wohnflächenberechnung
Wer den Verdacht hat, dass seine Wohnung kleiner ist als im Mietvertrag angegeben, kann sie nachmessen lassen. Unter Umständen kann man sich Geld vom Vermieter zurückholen und die Miete wird günstiger. Vor allem bei sehr verwinkelten Räumen, in Dachgeschossen und Maisonettewohnungen, kann es leicht zwischen Angaben im Mietvertrag und Realität zu Abweichungen bei der … [Weiterlesen...]
Hausrat
Wird der Hausrat durch einen Wasserschaden ruiniert, ist das schlimm genug. Doch oft beginnt dann erst der Streit, wer in welcher Höhe haften muss. Neben juristischem Beistand ist oft auch die Hilfe von Gutachtern notwendig. Öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige ermitteln für Mitglieder des Mietervereins kostengünstig den Wert des Hausrats. Die erste … [Weiterlesen...]