Die Betriebskosten machen inzwischen bereits ein Drittel der Warmmiete aus. Die Preise für die Versorgung mit Energie und Wasser, die Gebühren für die Müllentsorgung und die Grundsteuern sind auch eine wichtige Einnahmequelle des Berliner Haushalts. Ob diese Preise in Berlin höher oder niedriger sind als in anderen Bundesländern, dokumentiert alljährlich die Preisdatenbank des … [Weiterlesen...]
Allende-Viertel feiert Geburtstag
Als der dortige Bürgerverein Anfang September zum großen Fest "40 Jahre Allende-Viertel" lud, wurde über aktuelle Probleme in Lateinamerika diskutiert. Die Sängerin Quena Tapia sorgte für chilenisches Flair. 1973, als das Viertel nach dem chilenischen Präsidenten Salvador Allende benannt wurde, war der demokratisch gewählte Präsident und … [Weiterlesen...]
Der Broschürentipp
Nach 15 Jahren wurde im April 2011 die Sanierung rund um die Warschauer Straße in Friedrichshain abgeschlossen. Eine kürzlich veröffentlichte Broschüre der Sanierungsbeauftragten ASUM zeichnet die wichtigsten Brüche und Veränderungen des mittlerweile hippen Gründerzeitquartiers nach. Auf einer Art Spaziergang kann man sich entlang von 29 … [Weiterlesen...]
Der Mietrechtstipp
Ist im Mietvertrag die Durchführung von Schönheitsreparaturen nicht oder nicht wirksam auf den Mieter übertragen worden, muss er die Wohnung am Ende des Mietverhältnisses nur besenrein übergeben. Nur die groben Verschmutzungen sind zu beseitigen und die Wohnung in einem lediglich sauberen Zustand zu übergeben. ww MieterMagazin 10/12 … [Weiterlesen...]
Mietrechtstipp
Ein Vermieter ist nicht verpflichtet, seinem bisherigen Mieter bei Beendigung des Mietverhältnisses eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung auszustellen (BGH VIII ZR 238/08). Der Mieter kann lediglich eine Quittung über die empfangenen Mietzahlungen verlangen. Auch Kontoauszüge oder Einzahlungsbelege können als Nachweis für die Mietschuldenfreiheit dienen, sollte der neue … [Weiterlesen...]
