Niederlage für den Wohnkonzern Vonovia: Das Amtsgericht Spandau hat entschieden, dass der Einbau neuer Rauchwarnmelder keine Modernisierung ist und von den Mieter:innen nicht geduldet werden muss. Vonovia tauscht im gesamten Bestand des Unternehmens die vorhandenen Rauchwarnmelder gegen „Multisensor Plus“-Geräte aus. Diese können nicht nur Rauch, sondern auch … [Weiterlesen...]
Stromzähler
Der umstrittene Immobilienunternehmer Christoph Gröner schafft gern vollendete Tatsachen. Neuester Versuch: die Verlegung von Stromzählern in den Keller, ohne dies den Mieter:innen anzukündigen. Vor Gericht ging er damit baden. Im Zuge von Arbeiten an den Elektroinstallationen wurden die Mieter:innen der Emdener Straße 2 Anfang 2022 ohne Begründung aufgefordert, den … [Weiterlesen...]
Grundrissänderung
Der Vermieter will das Bad vergrößern, das WC vom Waschbereich trennen? Schön und gut, aber dafür wird die Küche kleiner und die Kammer fällt weg. Für Mieter ist das nicht unbedingt eine Verbesserung: Sie müssen umräumen, verlieren Abstellfläche und müssen dazu nach der Modernisierung noch eine drastische Mieterhöhung aufbringen. Das Schreiben der Hausverwaltung in der … [Weiterlesen...]
Modernisierung Kastanienallee 38
Die Versuche mancher Eigentümer, mit unsinnigen Modernisierungen die Rendite in die Höhe zu treiben, nehmen immer abenteuerlichere Formen an. Ein aktueller Fall aus Berlin-Mitte. Jürgen Lindner aus der Kastanienallee 38 hat einen ruhigen Balkon zum Hof und ist eigentlich ganz zufrieden damit. Im Januar 2018 teilte ihm sein Vermieter mit, dass ein Zweitbalkon zur Straße … [Weiterlesen...]
Eine BMV-Analyse belegt Auswüchse und Irrwege der aktuellen Modernisierungspraxis
Es wird immer mehr und immer teurer modernisiert. In Modernisierungsankündigungen wird Berliner Mietern im Durchschnitt eine Mieterhöhung um 42 Prozent in Aussicht gestellt, auch eine Verdopplung der Miete ist nicht mehr selten. Das ergab eine Auswertung des Berliner Mietervereins, der knapp 200 Modernisierungsfälle aus den letzten fünf Jahren analysiert hat. Besonders stark … [Weiterlesen...]
