Dass Balkon und Keller – wenn vorhanden – mit zur Wohnung gehören, versteht sich von selbst. Aber auch gemeinschaftliche Flächen außerhalb der Wohnung wie Hof, Treppenhaus oder Spielplätze dürfen von den Mietern genutzt werden – selbst wenn das nicht ausdrücklich im Mietvertrag steht. Dabei ist jedoch nicht alles erlaubt, was gefällt. Auf seinem Balkon darf man Wäsche … [Weiterlesen...]
Die Schikanen der neuen Investoren
Das Klima auf dem Berliner Wohnungsmarkt ist merklich rauer geworden. Immer mehr Mieter stehen einem Eigentümer gegenüber, der sie mit allen Mitteln loswerden will – sei es, um die Wohnungen modernisieren und teurer vermieten zu können oder um sie als Eigentumswohnungen zu verkaufen. Es ist ein ungleicher Kampf, denn angesichts der enormen Renditeerwartungen werden Top-Anwälte, … [Weiterlesen...]
Buchtipp
Wärme, Sicherheit und Geborgenheit beeinflussen entscheidend die Gemütlichkeit einer Wohnung. Ebenso wichtig für den Mikrokosmos Heim ist ein harmonisch abgestimmtes Ambiente. Die Einrichtungsexpertin Caroline Clifton-Mogg gibt mit Stilgefühl und Fantasie praktische Tipps, wie Wohnträume ohne große Kosten verwirklicht werden können. Ihr Credo: Eine Wohnung, die mit Ruhe … [Weiterlesen...]
Info 8: Untermiete und Untervermietung
Vermieter - Hauptmieter - Untermieter: Was Sie darüber wissen sollten Stand: 1/19 Bei der Untervermietung beziehungsweise dem Wohnen zur Untermiete können Probleme auf drei Ebenen auftreten: Verhältnis: Hauptmieter - Vermieter Verhältnis: Hauptmieter - Untermieter Verhältnis: Vermieter - Untermieter A. Wer ist Untermieter - wer nicht? Untermiete ist … [Weiterlesen...]
Info 18: Zeitmietverträge
Stand: 1/12 Grundsätzlich sind im Mietrecht (vgl. § 542 BGB) zwei Arten von Verträgen zu unterscheiden: Der unbefristete Mietvertrag (er endet durch Kündigung), der befristete Mietvertrag, auch Zeitmietvertrag genannt (er endet durch Zeitablauf). In diesem Info geht es um den Zeitmietvertrag und um den Kündigungsausschluss bei unbefristeten … [Weiterlesen...]