Mit seiner Masche, über teilgewerbliche Verträge die Mietpreisbremse auszuhebeln, fiel das Immobilienunternehmen Blaczko vor Gericht bereits mehrfach auf die Nase. Blaczko ist nicht nur bekannt für Einschüchterungsversuche gegenüber seinen Mietern und einer vorgetäuschten Untervermietung mittels Strohmännern, sondern auch für ein ganz spezielles Konstrukt. Er inseriert … [Weiterlesen...]
Wohn- oder Gewerbemietvertrag?
Das Wohnen in ehemaligen Fabriken wurde einst entdeckt von jungen Leuten mit alternativen Lebensentwürfen und wenig Geld in der Tasche. Doch die Zeiten der günstigen Mieten in diesen damals im Überfluss vorhandenen Gewerberäumen sind lange vorbei. Fabriketagen sind inzwischen heiß begehrt, ob als Rohling, schick ausgebautes Loft oder als stylisher „Coworking-Space“. Die … [Weiterlesen...]
Studie zu Airbnb und Co.
Die Vermittlung von Ferienwohnungen ist weltweit ein schnell wachsendes Geschäft und hat auf die Städte einen größeren Einfluss als die Hotelbranche. Kommerzielle Ferienwohnungsanbieter entziehen den Stadtbewohnern den Wohnraum. Internet-Portale wie Airbnb bekommen weltweit Gegenwind zu spüren. Die Ferienwohnungsvermittlung – in der Tourismusbranche „Sharing … [Weiterlesen...]
Wohnungsmarkt-Expertisen
Auf dem Berliner Mietwohnungsmarkt ist in den kommenden Jahren keine Entspannung zu erwarten, so eine der zentralen Aussagen des IBB-Wohnungsmarktbarometers 2014. Der "Gutachterausschuss für Grundstückswerte" stellt wiederum erneut steigende Umsätze und höhere Preise auf dem Immobilienmarkt fest - verursacht vor allem durch Besitzerwechsel bei … [Weiterlesen...]
Der Mietrechtstipp
Auch wenn eine Wohnung nur zur reinen Wohnnutzung vermietet wurde, darf der Mieter sie für berufliche Zwecke nutzen, wenn dies keine Störungen verursacht und die Mietsache auch nicht übermäßig abgenutzt oder gänzlich zweckentfremdet wird. Wenn zum Beispiel ein Lehrer in der Wohnung Klassenarbeiten durchsieht oder ein Schriftsteller Romane … [Weiterlesen...]
