Wohnungssuchende sind zunehmend zu Kompromissen bereit. Der Negativeinfluss von Umgebungsfaktoren bei der Vermarktung sinkt, so die Studie "Marktmonitor Immobilien 2013" des Internet-Portals "immowelt.de". Zu den unbeliebten Wohnlagen der Deutschen gehören nach wie vor laute und übelriechende Straßenzüge: 82 Prozent der Makler identifizieren Lärm (2010: 91 Prozent) und … [Weiterlesen...]
Info 202: Wohnlagenfestlegung im Mietspiegel
Stand: 9/17 Die AG Mietspiegel beim Berliner Senat hat im September 2017 beschlossen, dass es zukünftig keine Wohnlageänderungswünsche der Öffentlichkeit an den Mietspiegelersteller mehr gibt, weil die Wohnlage jetzt regelmäßig flächendeckend nach wissenschaftlichen Kriterien überprüft wird. Dieses Merkblatt ersetzt keine Rechtsberatung. Vor Befolgung der Hinweise … [Weiterlesen...]
Die 10 häufigsten Vermieterfehler bei der Mieterhöhung
Ob privater oder städtischer Vermieter - nicht jede Mieterhöhung ist rechtens. Manchmal genügen schon kleine formale Fehler, um die höhere Miete ein paar Monate hinauszuschieben. In anderen Fällen muss die Anhebung gar nicht oder nur teilweise akzeptiert werden. Der Berliner Mieterverein hat 10 häufige Fehler bei der Mieterhöhung zusammengestellt. Folgende … [Weiterlesen...]
Telefonservice der Stadtentwicklungsverwaltung
Mitglieder des Berliner Mietervereins erhalten unter der Telefonnummer 22626-152 eine telefonische Kurzberatung – montags bis freitags von 13 bis 16 Uhr, schnell und kostenlos. Der Deutsche Mieterbund bietet unter der Hotline 0900 1200012 eine Erstberatung an – für 2 Euro pro Minute aus dem deutschen Festnetz. Die Senatsverwaltung für Stadtenwicklung hat jetzt unter … [Weiterlesen...]
IVD-Mietmarkterhebung
Die Mieten in Berlin gehen nach oben – besonders in einigen bevorzugten Wohnlagen. Das besagt auch der aktuelle Immobilienpreisservice 2010/2011 des Immobilienverbandes IVD Berlin-Brandenburg. In Top-Lagen von Mitte, Charlottenburg-Wilmersdorf und Prenzlauer Berg herrschten teilweise Münchener Verhältnisse mit Spitzenkaltmieten von bis zu 18 Euro pro Quadratmeter, so … [Weiterlesen...]