Vor einem Jahr, am 1. Juni 2015, trat das „Gesetz zur Dämpfung des Mietanstiegs auf angespannten Wohnungsmärkten“ (kurz: Mietrechtsnovellierungsgesetz) in Kraft. Ein „Meilenstein im Mietrecht“, so Bundesjustizminister Heiko Maas, sollte die sogenannte Mietpreisbremse sein. Bei Wiedervermietungen darf die Miete maximal zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. … [Weiterlesen...]
Neues Melderecht ab November 2015
Wird eine Wohnung neu bezogen, müssen Wohnungsgeber ab 1. November 2015 wieder bei der behördlichen Anmeldung mitwirken und den Einzug eines Mieters bestätigen. Bis 2004 gab es schon einmal eine landesrechtliche Mitwirkungspflicht der Vermieter bei der Wohnungsanmeldung, die damals unter anderem wegen Verzögerungen bei den Meldeverfahren abgeschafft worden war. Die … [Weiterlesen...]
Wohnungslos
Auf rund 12.000 wird die Zahl derer geschätzt, die in Berlin wohnungslos sind. 284.000 sollen es in Deutschland sein. Genau weiß man es nicht. Die Einführung einer Wohnungsnotfallstatistik – in anderen europäischen Ländern gang und gäbe – hat der Bundestag 2013 erneut abgelehnt. Wer wohnungslos ist, hat häufig auch mit weiteren Problemen zu kämpfen: Schulden, Arbeitslosigkeit, … [Weiterlesen...]
Info 3: Wohnungssuche in Berlin
20 wichtige Tipps zu Wohnungssuche und Mietvertragsabschluss Stand: 1/19 Mehrere zehntausend Haushalte wechseln in Berlin jährlich ihre Wohnung. Noch weit mehr Mieter befinden sich tatsächlich auf Wohnungssuche. In diesem Info wollen wir einige Tipps für Wohnungssuchende geben und darauf hinweisen, was in rechtlicher Hinsicht besonders zu beachten ist. Beginnen wir mit der … [Weiterlesen...]
Info 112: Wohnungsarten und Wohnformen in Berlin
Stand 8/20 Welche Wohnungsart oder Wohnform ist die passende? Gibt es eine (rechtliche) Zugangsbeschränkung für potenzielle Mietinteressenten? Welches Mietpreisrecht gilt? Ist der Kündigungsschutz eingeschränkt? Wir wollen im Folgenden die bekanntesten Wohnungsarten und Wohnformen vorstellen: Freifinanzierte Alt- und Neubauten „Alte“ Sozialwohnungen … [Weiterlesen...]