Die passende Wohnung ist gefunden, der Mietpreis liegt im kalkulatorischen Rahmen, der Vermieter hat seine Bereitschaft zum Abschluss des Mietvertrages signalisiert. Fehlt also nur noch die Unterschrift? Das Folgende sollten Sie aber wissen, bevor Sie den Schreibstift zücken. Folgende Fragen behandelt dieser Artikel: Wer wird rechtlich Mieter, also Vertragspartner … [Weiterlesen...]
Info 8: Untermiete und Untervermietung
Vermieter - Hauptmieter - Untermieter: Was Sie darüber wissen sollten Stand: 9/24 Infoblatt 8: Untermiete und Untervermietung [PDF, 4 Seiten] Bei der Untervermietung beziehungsweise dem Wohnen zur Untermiete können Probleme auf drei Ebenen auftreten: Verhältnis: Hauptmieter - Vermieter Verhältnis: Hauptmieter - Untermieter Verhältnis: Vermieter - … [Weiterlesen...]
Info 22: Kündigung durch Mieter
Stand: 10/26 Infoblatt 22: Kündigung durch Mieter [PDF, 4 Seiten] Im Gegensatz zum Vermieter braucht der Mieter keine Gründe, um das Mietverhältnis beenden zu können. Unbefristete Mietverträge kann er jederzeit grundlos kündigen. Allerdings muss er die Kündigungsfristen beachten. Es sei denn, er kann sich auf ein sogenanntes „Sonderkündigungsrecht“ mit kürzeren Fristen … [Weiterlesen...]
Info 115: Die Zweckentfremdung von Wohnraum
Stand: 10/23 Infoblatt 115: Die Zweckentfremdung von Wohnraum [PDF, 8 Seiten] Am 12. Dezember 2013 war in Berlin das Zweckentfremdungsverbot-Gesetz (siehe unten) in Kraft getreten, mit dem die zweckfremde Nutzung von Wohnraum, d.h. die Nutzung von Wohnraum zu anderen als Wohnzwecken, unter Genehmigungsvorbehalt gestellt wurde. Im Gesetz wird in § 1 Absatz 2 festgelegt, dass … [Weiterlesen...]
Wenn Ihr Vermieter kündigt
Eine langjährige Bleibe und vertraute Umgebung verlassen zu müssen, etwa weil der neue Vermieter Eigenbedarf an der Wohnung anmeldet, ist für die meisten Mieter eine Horrorvorstellung. Doch so einfach, wie sich das mancher Eigentümer vorstellt, ist es dank des gesetzlichen Kündigungsschutzes nicht. Andererseits ist manchem Mieter nicht klar, dass er bei groben … [Weiterlesen...]
