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Umwandlung

Gleimstraße 56

Die Mieter der Gleimstraße 56 können aufatmen. Der Bezirk Pankow hat beschlossen, sein kommunales Vorkaufsrecht auszuüben. Dabei sah es anfangs wegen des exorbitant hohen Kaufpreises gar nicht gut aus.  Monatelang haben die Bewohner zusammen mit Nachbarn und anderen Mieterinitiativen gewirbelt. Sie haben jeden Sonntag Protest-Spaziergänge gemacht, sich der Unterstützung … [Weiterlesen...]

Abgeschlossenheitsbescheinigung 

Die Beantragung von Abgeschlossenheitsbescheinigungen für ein Mietshaus ist ein Alarmzeichen. In aller Regel wird damit die Umwandlung in Eigentumswohnungen vorbereitet. Um die Mieter vor Verdrängung zu schützen, schlagen die Bezirke unterschiedliche Wege ein.  In Friedrichshain-Kreuzberg setzt man auf Transparenz und Einbindung der Mieter. Ende Juni hat die … [Weiterlesen...]

In 7 Schritten zur aktiven Mieter-Initiative

Schritt 3: Baurechtliche Genehmigungen von Behörden Genehmigungspflicht in Sondergebieten mit Erhaltungsverordnungen Liegt ein Wohngebäude in einem vom Bezirk oder dem Senat festgelegten Sondergebiet (siehe unten), bedarf es für die Bau-/Modernisierungsmaßnahmen einer Genehmigung durch den Bezirk. Außerhalb der Sondergebiete sind jedoch die meisten Baumaßnahmen … [Weiterlesen...]

In 7 Schritten zur aktiven Mieter-Initiative

Wozu dient dieser Leitfaden? Ob Modernisierung, Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen, Abriss oder Verkauf an Immobilienspekulanten, Mieterinnen und Mieter sind derzeit auf dem Berliner Wohnungsmarkt massiven Veränderungen und Verdrängungssorgen ausgesetzt. Einige Maßnahmen sind so gravierend, dass sie individuell wie ein Schicksalsschlag wirken, unter dem der gesamte … [Weiterlesen...]

Vorkaufsrecht 

Das Vorkaufsrecht ist keine Chance, besonders günstig an eine Eigentumswohnung zu kommen – auch wenn der Begriff das suggerieren mag. Seine Rechte sollte der Mieter trotzdem kennen.  Ein Vorkaufsrecht hat man nur dann, wenn eine Mietwohnung erstmalig in Einzeleigentum umgewandelt wird – nicht jedoch, wenn man bereits in eine Eigentumswohnung gezogen ist und diese erneut … [Weiterlesen...]