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Umwandlung

Erfolgsgeschichte(n)

Wenn ein Mietshaus verkauft werden soll, schrillen bei den Bewohnern mittlerweile sämtliche Alarmglocken. Angesichts der horrenden Kaufpreise droht die Verdrängung durch höhere Mieten oder gar die Umwandlung in Eigentumswohnungen. Immer mehr Mieter setzen daher all ihre Hoffnungen auf ein Instrument, das in Berlin erst seit einigen Jahren Anwendung findet: das bezirkliche … [Weiterlesen...]

Verwertungskündigung in der Fechnerstraße 7

Das Haus ist gut in Schuss – aber der neue Eigentümer würde mit Abriss und Neubau deutlich mehr Kasse machen. Die Mieter wollen sich indessen nicht so einfach vertreiben lassen. Sie schließen sich mit anderen zusammen, organisieren Widerstand und merken, wie wichtig Nachbarschaften sind.  Das Wohnhaus Fechnerstraße 7, Ecke Uhlandstraße, sieht nicht aus wie ein … [Weiterlesen...]

Umwandlung trotz Milieuschutzes 

Nach einem Vorstoß der Berliner Stadtentwicklungssenatorin Katrin Lompscher in der Bauministerkonferenz hat die Bundesregierung zugesagt, die Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen in Milieuschutzgebieten künftig zu erschweren.  Um die Mieter vor Verdrängung zu schützen, ist in Berlins Milieuschutzgebieten seit 2015 die Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen … [Weiterlesen...]

„Abwendungsvereinbarung“

Die Stadt München hat zum Schutz ihrer Mieter verschärfte Bedingungen für sogenannte Abwendungsvereinbarungen in Milieuschutzgebieten beschlossen. Taugen sie als Vorbild für Berlin? In Milieuschutzgebieten kann die Stadt das Vorkaufsrecht nutzen, wenn bei einem Hausverkauf deutlich wird, dass in der Folge die Mieter von Verdrängung bedroht sind. Der Käufer der Immobilie … [Weiterlesen...]

Jahresbericht zur Umwandlungsverordnung

In Berlin werden immer mehr Mietwohnungen in Eigentum umgewandelt. In den Milieuschutzgebieten wird dieser Trend dank der Umwandlungsverordnung gebremst. Im Jahr 2017 sind erneut 16.295 Berliner Mietwohnungen in Eigentum umgewandelt worden – 25 Prozent mehr als im Vorjahr. Diese Zahlen legte der Senat in seinem Jahresbericht zur Umwandlungsverordnung vor.  Die … [Weiterlesen...]