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Schadensersatz

Bundesgerichtshof (1)

Normalerweise können Mieter für einen selbst verursachten ­Schaden keine Mängelbeseitigung ­fordern und auch nicht die Miete ­mindern. Doch es kommt eben auf die Details an, wie eine aktuelle Entschei­dung des Bundesgerichtshofs (BGH) zeigt. In dem konkreten Fall hatte die 12-­jährige Tochter der Mieter Öl in einem Kochtopf erhitzt. Als sie kurz die Küche verließ, … [Weiterlesen...]

GMRE-Mietvertrag

Mahnkosten, Nutzerwechsel- und Bearbeitungsgebühren, Aufwandsentschädigungen und diverse Kosten: Würde man alle Gebühren in einem dem Berliner Mieterverein vorliegenden Mietvertrag des Unternehmens GMRE zusammenzählen, käme eine beträchtliche Summe heraus. Das GMRE-Vertragswerk gleicht eher einem Gebührenkatalog als einem Mietvertrag. Da drängt sich die Frage nach der … [Weiterlesen...]

Urteilen Sie selbst!

Mit den Mietverhältnissen verhält es sich wie mit Eheschließungen: Die wenigsten sind heutzutage noch auf Dauer angelegt. Bei den wohnlichen Verhältnissen wird besonders im Alter nach einer adäquateren Lösung in Form eines Pflegeheims oder ähnlichem gesucht. Aber manchmal kann es durchaus passieren, dass eine Mieterin oder ein Mieter still … [Weiterlesen...]

Keine Mietminderung bei Selbstverschulden

Wer die Gebrauchsbeeinträchtigungen seiner Wohnung - wenn auch vollkommen unabsichtlich - selbst verursacht hat, der darf die Miete dann natürlich nicht mindern. Wenn ein Mieter beispielsweise Aquarien in der Wohnung aufgestellt hat, erzeugt das eine hohe Luftfeuchtigkeit. Diese wiederum kann auf Dauer zu Feuchtigkeitsschäden bis hin zu Schimmelbefall führen. Für die … [Weiterlesen...]

Info 5: Der Mietvertrag

Darauf sollten Sie bei Mietvertragsabschluss achten Stand: 5/17 Infoblatt 5: Der Mietvertrag [PDF, 5 Seiten] Wer bei der Wohnungssuche erfolgreich war, bekommt in der Regel einen fertigen Mietvertrag vorgelegt. Die Möglichkeit, die Bedingungen frei mit dem Vermieter aushandeln zu können, besteht nur äußerst selten. Siehe hierzu unser Info Nr. 3: ("Wohnungssuche in Berlin - … [Weiterlesen...]