Sanierungsgebiet

Privatisierung

Immer mehr Mietwohnungen werden in Einzeleigentum umgewandelt. Ein profitables Geschäft: Eigentumswohnungen werden häufig erheblich teurer vermietet als herkömmliche Mietwohnungen. Der Senat könnte der Mietpreistreiberei zumindest in den Milieuschutzgebieten einen Riegel vorschieben, doch die CDU blockiert den Erlass einer Umwandlungsverordnung. Insgesamt sind in Berlin rund … [Weiterlesen...]

Milieuschutz

Pankow und Friedrichshain-Kreuzberg wollen mit dem Milieuschutz die Verdrängung der Mieterschaft effizienter verhindern. Unabhängig voneinander erließen sie neue Genehmigungskriterien. Die übrigen Bezirke zeigen am Milieuschutz hingegen kaum Interesse. In Milieuschutzgebieten müssen Baumaßnahmen und Nutzungsänderungen gesondert genehmigt werden. Das soll verhindern, dass die … [Weiterlesen...]

Sanierungsgebiet Teutoburger Platz aufgehoben

Nach 18 Jahren ist das Sanierungsgebiet Teutoburger Platz in Prenzlauer Berg aufgehoben worden. Die baulichen Erfolge können nicht darüber hinwegtäuschen, dass das soziale Ziel, die alten Bewohner bei der Sanierung "mitzunehmen", weitgehend verfehlt wurde. In dem Gebiet, zu dem nicht nur die Straßen um den "Teute", sondern auch die Kastanienallee und die Oderberger Straße … [Weiterlesen...]

Umwandlung in Milieuschutzgebieten

Die Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen ist für Immobilienentwickler einträglich - für die Mieter hingegen beängstigend. Das florierende Geschäft erzeugt einen hohen Verdrängungsdruck auf Bewohner und ist ein wahrer Mietsteigerungsmotor. Der Senat könnte diese Dynamik in Milieuschutzgebieten stoppen. Wenn er denn wollte. "Milieuschutz und Erhaltungssatzungen müssen … [Weiterlesen...]

ASUM-Studie zum Helmholtzplatz

Vor knapp 20 Jahren wurde das Gebiet "Prenzlauer Berg - Helmholtzplatz" förmlich als Sanierungsgebiet festgelegt. Von den damaligen Bewohnern leben heute nur noch sechs Prozent in der gleichen Wohnung. Drei Viertel aller Wohnungen wurden saniert, 600 neu gebaut, über 230 Millionen Euro investiert. Heute ist fast jede dritte Wohnung eine Eigentumswohnung. Zu diesen … [Weiterlesen...]