Sanierung

Mieterhöhung wegen Sanierungsumlage

Manche Hauseigentümer haben recht eigenwillige Rechtsauffassungen. Doch dass sich Mieter an den Kosten für die Wertsteigerung einer Immobilie beteiligen sollen und bei Ablehnung die Kündigung bekommen, dürfte einmalig sein. „Der Mieter hat keine Rechte, den Luxus zu nutzen und ihn nicht zu bezahlen. Das wäre ansonsten nach StGB Betrug“, schrieb der Hauseigentümer, ein … [Weiterlesen...]

MieterMagazin-Lexikon Stadtentwicklung (2)

Was ist eigentlich ein Sanierungsgebiet? Wo kann die Stadt das Vorkaufsrecht nutzen? Was ist in einem städtebaulichen Vertrag geregelt? Und was sagt ein Bebauungsplan aus? Die bau- und wohnungspolitische Debatte ist voller Fachbegriffe, die das MieterMagazin in einer kleinen Serie erklären will. In diesem Teil geht es um die Instrumente der Städtebauförderung. Ein … [Weiterlesen...]

„Marienfelder Vielfalt“

Für die Mieter aus dem Luckeweg war es ein Riesenschock: Bei einer Mieterversammlung im März wurde ihnen mitgeteilt, dass ihre Häuser abgerissen werden sollen. Eine Sanierung sei unwirtschaftlich, behauptet die Genossenschaft. Betroffen sind die Häuser Luckeweg 31, 33, 35 und 37 mit insgesamt 48 Wohnungen. Die Drei- und Viergeschosser aus den 60er und 70er Jahren … [Weiterlesen...]

Ausstellungstipp

Als der Kiez um den Helmholtzplatz in Prenzlauer Berg im Dezember 2014 aus der Sanierung entlassen wurde, waren fast alle Wohnungen saniert, aber auch fast alle „Ureinwohner“ weggezogen. Der Grund: Die Mieten waren für viele unbezahlbar geworden. Heute ist der Kiez eine begehrte Wohnadresse. Gesina von Schroeder hat den Wandel ihres Kiezes hautnah miterlebt und … [Weiterlesen...]

Die Stargarder Straße in Prenzlauer Berg gehört zum Sozialen Erhaltungsgebiet Helmholtzplatz. Um die Mieter vor der Verdrängung aus ihrem Kiez zu schützen, müssen hier unter anderem Grundrissänderungen der Wohnungen vom Bezirksamt geprüft und genehmigt werden. Dass diese begrüßenswerte Festlegung jedoch auch kontraproduktiv ausgelegt werden kann, erfährt zurzeit Stephan Moll, … [Weiterlesen...]