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Modernisierung

Blüte, Niedergang und Wiederauferstehung des Berliner Hinterhofs

Niemand hat sie je gezählt - aber keine andere europäische Stadt dürfte mehr Hinterhöfe haben als Berlin. Die engen Schluchten zwischen den Hinterhäusern prägen Berlin heute noch, obwohl die Hinterhofbebauung als Ursache für soziales Elend und hygienische Missstände galt und deshalb zum Abriss freigegeben wurde. Nun erfahren die Höfe aus dem 19. Jahrhundert im dritten … [Weiterlesen...]

Stadt und Land

Ein Großprojekt hat sich die kommunale Wohnungsgesellschaft Stadt und Land für die kommenden fünf Jahre vorgenommen. 1604 der insgesamt 1800 Wohnungen der Tempelhofer John-Locke-Siedlung sollen von 2013 bis 2018 komplett saniert werden, die Kosten werden auf knapp 70 Millionen Euro veranschlagt. Das Areal ist eine der größten Wohnsiedlungen im Südwesten Berlins mit rund 3500 … [Weiterlesen...]

Info 84: Das vereinfachte Verfahren bei der Modernisierung (§ 559 c BGB)

Stand: 01/24 Infoblatt 84: Das vereinfachte Verfahren bei der Modernisierung (§ 559 c BGB) [PDF, 1 Seite] Zum 1.1.2019 ist durch das Mietrechtsanpassungsgesetz (BGBl. I 2018, Seite 2648) das sogenannte vereinfachte Verfahren bei der Modernisierung neu in das BGB eingefügt worden (§ 559 c BGB). Das normale Modernisierungsverfahren haben wir in unserem Info Nr. 13 … [Weiterlesen...]

Internet

Wer im Internet surfen will, muss sich zuerst für das passende Endgerät entscheiden: PC, Laptop, Notebook, Netbook, Tablet-Computer oder Smartphone? Nach wie vor ist der PC mit einem großen Monitor und guten Lautsprechern am komfortabelsten - aber dieser braucht auch am meisten Platz. Deshalb wird er mehr und mehr von kleineren Geräten verdrängt. Wer im Bett oder unterwegs … [Weiterlesen...]

Verkappter Kabelzwang

Der erstmalige Anschluss einer Wohnung an das Kabelnetz gilt in der Regel als Verbesserung und muss deshalb als Modernisierung vom Mieter geduldet werden. Die Frage, was eine Verbesserung darstellt, ist in der Rechtsprechung im steten Wandel. Der Eigentümer kann übrigens nach einer Verkabelung die Entfernung von Satellitenschüsseln verlangen. Ob Mieter die monatliche … [Weiterlesen...]