Modernisierung – Seite 33

Zukunft

Berlin wächst, die Bevölkerung wird älter und multikultureller. Der Wohnungsmarkt wird sich so schnell nicht entspannen, die Mieten und die Energiekosten werden voraussichtlich weiter steigen. Das sind die aktuellen Prognosen für Berlin. Eine Vorausschau auf die nächsten 125 Jahre bis zum Jahr 2138 wäre kühn. Ein Ausblick auf die kommenden Jahrzehnte aber zeigt: Berlin bleibt … [Weiterlesen...]

GSW-Wohnanlage in Köpenick

700 Wohnungen im sogenannten Köpenicker Märchenviertel sind von der privatisierten GSW weiterverkauft worden. Nun steht den Mietern eine Modernisierung bevor, die vielen unsinnig und viel zu luxuriös erscheint - und die die meisten finanziell überfordert. Der Saal vor den Vertretern der Bürgerinitiative Mittelheide-Märchenviertel, vor Politikern und Vertretern des Berliner … [Weiterlesen...]

Der Mietrechtstipp

Durch § 536 Abs. 1 a BGB ist seit dem 1. Mai 2013 für Wohnwertbeeinträchtigungen, die infolge von energetischen Modernisierungsmaßnahmen eintreten (zum Beispiel Wärmedämmung an der Fassade, am Dach oder den untersten oder obersten Geschossdecken), eine Mietminderung für die Dauer von drei Monaten ausgeschlossen. Dieser Ausschluss betrifft jedoch nicht Beeinträchtigungen … [Weiterlesen...]

Hasenheide 16

Für eine nicht mal besonders aufwendige Modernisierung sollen Mieter des Hauses Hasenheide 16 künftig weit mehr als die doppelte Miete zahlen. Eine solche Steigerung ist in Berlin bisher beispiellos und soll ganz offensichtlich vor allem eins bewirken: dass die Mieter ausziehen. So leicht lassen die sich allerdings nicht einschüchtern. Die Modernisierungsankündigungen, die … [Weiterlesen...]

Milieuschutz

Pankow und Friedrichshain-Kreuzberg wollen mit dem Milieuschutz die Verdrängung der Mieterschaft effizienter verhindern. Unabhängig voneinander erließen sie neue Genehmigungskriterien. Die übrigen Bezirke zeigen am Milieuschutz hingegen kaum Interesse. In Milieuschutzgebieten müssen Baumaßnahmen und Nutzungsänderungen gesondert genehmigt werden. Das soll verhindern, dass die … [Weiterlesen...]