Vor dem Mietvertrag ist nach dem Fragebogen: Wer eine neue Wohnung anmieten möchte, muss in der Regel erstmal bereitwillig Auskunft über sich selbst geben. Doch Vermieter und Hausverwaltungen dürfen längst nicht alles erfragen – und Mietinteressenten müssen auch nicht alles wahrheitsgemäß beantworten. Mehrere Monate lang war Anna Bach* auf Wohnungssuche, hat sich auf diverse … [Weiterlesen...]
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Noch vor zehn Jahren war die sogenannte Mietschuldenfreiheitsbescheinigung nahezu unbekannt. Heute geben fast alle Vermieter bei einer Wohnungsbewerbung an, nicht darauf verzichten zu können. Das gilt sogar für städtische Wohnungsbaugesellschaften. In Form der Mietschuldenfreiheitsbescheinigung verlangen Vermieter von einem Wohnungsbewerber den Nachweis, dass er keine … [Weiterlesen...]
BGH-Urteil: Kein Anspruch auf Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Vermieter sind nicht verpflichtet, ihren ausziehenden Mietern eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung auszustellen. Das entschied der Bundesgerichtshof (BGH). Damit ist auch die um sich greifende Praxis, von Mietinteressenten solche Bescheinigungen zu verlangen, höchstrichterlich in Frage gestellt. Immer mehr Vermieter verlangen, dass Mietinteressenten eine … [Weiterlesen...]
Die neue Wohnung
Vor dem Einzug in die neue Wohnung steht der Vertragsabschluss. Auch wenn von einer echten Verhandlungsfreiheit keine Rede sein kann - man sollte schon wissen, was man da unterschreibt. Bevor es soweit ist, legen immer mehr Vermieter den Interessenten einen "Schnüffelfragebogen" vor. Da soll man dann verraten, ob Kinder geplant sind, wie viel man verdient und andere … [Weiterlesen...]
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Immer mehr Vermieter verlangen beim Mietvertragsabschluss einen Nachweis darüber, dass der Mieter keine Mietschulden hat. Doch was tun, wenn der Ex-Vermieter eine solche Bescheinigung nicht ausstellen will, etwa weil man in der Vergangenheit eine Mietminderung vorgenommen hat? Vermieter wollen auf Nummer sicher gehen: Es soll gewährleistet sein, dass der künftige Mieter … [Weiterlesen...]
