Nach der Wohngeldreform von 2016 beziehen längst nicht so viele Menschen Wohngeld wie erwartet. Ohne eine regelmäßige Anpassung des Wohngeldes an die tatsächliche Einkommens- und Mietenentwicklung kann das Wohngeld ein Abrutschen in die Armut nicht verhindern. Als zum 1. Januar 2016 erstmals nach sieben Jahren das Wohngeld erhöht und der Kreis der Berechtigten … [Weiterlesen...]
Mietenentwicklung
Kürzlich hat das Immobilienunternehmen TAG einen „Wohnungsmarktbericht Ostdeutschland“ vorgelegt, der die aktuelle Entwicklung der Miet- und Kaufpreise und die Wohnkostenbelastung in den neuen Bundesländern analysiert. Das Fazit ist nicht überraschend: In fast allen größeren Städten steigen die Mieten. Die Mietpreise sind in 24 der 27 untersuchten ostdeutschen Groß- und … [Weiterlesen...]
Immobilienboom
Die Immobilienkaufpreise steigen in Ballungsräumen und Boom-Städten weiter an. Auch die Mieten legen dort enorme Sprünge hin. Doch mittlerweile geht die Schere zwischen Kaufpreis- und Mietenanstieg auseinander. Experten sehen darin einen Hinweis auf einen überhitzten Immobilienmarkt. Bildet sich dort ein „Blase“? Seit nunmehr fünf Jahren in Folge, so das diesjährige … [Weiterlesen...]
Wohnungszukäufe, Vorkaufsrecht, Enteignung
Seit den 90er Jahren hat für die verschiedenen Berliner Senatskoalitionen die Devise „Privat vor Staat“ gegolten. Zehntausende Wohnungen wurden an profitorientierte Unternehmen verkauft, darunter zwei ganze Wohnungsbaugesellschaften. Baugrundstücke wurden billig verscherbelt, der Soziale Wohnungsbau wurde privaten Gesellschaften überlassen und schließlich ganz eingestellt. … [Weiterlesen...]
Mikrozensus-Auswertung 2014
Nicht nur die Mieten steigen stark an, wie der jüngst veröffentlichte Berliner Mietspiegel 2017 eindrücklich unter Beweis gestellt hat. Auch die Mietbelastung, das Verhältnis von Bruttokaltmiete zu Haushaltsnettoeinkommen, nimmt zu. Die Belastungsquote der Berliner Hauptmieterhaushalte liegt laut der jüngst erschienenen Auswertung des Mikrozensus 2014 bei 29 Prozent im … [Weiterlesen...]