Im Jahr 2023 ist der Handel mit Häusern und Grundstücken in Berlin erneut stark zurückgegangen. Auch die Preise sinken weiter, wie der Immobilienmarktbericht des Gutachterausschusses (GAA) zeigt. Der Absturz des Immobilienhandels trat Mitte 2022 ein und setzte sich im ganzen letzten Jahr fort. Es gab 2023 insgesamt 17.563 Verkäufe in Berlin – das sind 19 Prozent weniger … [Weiterlesen...]
3 Fragen an Renée Somnitz und Julian Zwicker von GIMA
MieterMagazin: Was war der Anstoß zur Gründung der GIMA? Renée Somnitz: Es war der Fall einer Hausgemeinschaft aus dem Wedding, die nicht so recht wusste, wie sie ihre Eigentümerin ansprechen sollte und die dann trotz aller Bemühungen den Verkauf ihres Hauses an einen Dritten miterleben musste. Eine frühzeitig vermittelnde Stelle hätte hier geholfen. Der große Vorteil ist, … [Weiterlesen...]
Bericht des Gutachterausschusses für Grundstückswerte
In Berlin wurden im Jahr 2022 weniger Immobilien gehandelt und geringere Kaufpreise erzielt. Das sind gute Nachrichten für Mieterinnen und Mieter, sagt der Berliner Mieterverein (BMV). Fraglich ist aber, ob die Trendumkehr von Dauer ist. Nach dem Bericht des Gutachterausschusses für Grundstückswerte hat das Jahr 2022 zwei Teile: Im ersten Halbjahr florierte der … [Weiterlesen...]
Berliner Immobilienkaufpreise
Im ersten Halbjahr 2020 ist in Berlin der Handel mit Häusern und Grundstücken deutlich zurückgegangen. Die Kaufpreise für Wohn- und Geschäftsimmobilien stagnieren. Das ergibt eine Auswertung des Gutachterausschusses für Grundstückswerte. Gegenüber dem ersten Halbjahr 2019 ist der Handel mit Mietwohnhäusern um 35 Prozent zurückgegangen, bei Wohn- und Geschäftshäusern … [Weiterlesen...]
Die Zerlegung des Mietwohnungsmarkts
„Umwandlung vernichtet preiswerten Wohnraum, bedeutet häufig Mietervertreibung und ist vor allem ein Riesengeschäft für Spekulanten. Mit dem Verkauf der umgewandelten einzelnen Wohnungen lässt sich ein Gewinn erzielen, der zusammengenommen zwei- bis dreimal so hoch ist wie der ursprüngliche Kaufpreis des Mietshauses“: Diese Sätze stammen aus einer Pressemitteilung des Berliner … [Weiterlesen...]
