In der Theorie ist die Sache einfach: Wenn die Heizung nicht funktioniert, die Fenster undicht sind oder sonstige Schäden auftreten, ist der Vermieter verpflichtet, diese zu beheben. Das gilt auch bei Mängeln außerhalb der Wohnung, etwa einem verwahrlosten Treppenhaus oder Ratten im Keller. Mieter haben einen gesetzlichen Anspruch darauf, dass der Vermieter Haus und Wohnung in … [Weiterlesen...]
Info 5: Der Mietvertrag
Darauf sollten Sie bei Mietvertragsabschluss achten Stand: 5/17 Infoblatt 5: Der Mietvertrag [PDF, 5 Seiten] Wer bei der Wohnungssuche erfolgreich war, bekommt in der Regel einen fertigen Mietvertrag vorgelegt. Die Möglichkeit, die Bedingungen frei mit dem Vermieter aushandeln zu können, besteht nur äußerst selten. Siehe hierzu unser Info Nr. 3: ("Wohnungssuche in Berlin - … [Weiterlesen...]
Spandauer Postkomplex
Langjährige Mieter, die immer pünktlich ihre Miete zahlen und sich darüber hinaus für Haus und Wohnumfeld engagieren - das müsste eigentlich der Traum jedes Vermieters sein. Doch die Praxis sieht mitunter anders aus, wie ein Beispiel aus Spandau zeigt. In der denkmalgeschützten Siedlung an der Falkenseer Chaussee/Hohenzollernring wohnen viele … [Weiterlesen...]
Gagfah
Der Gagfah steht das Wasser bis zum Hals. Seitens der Stadt Dresden läuft eine Klage wegen Verletzung der Sozial-Charta, gegen den Geschäftsführer wird wegen Insiderhandels ermittelt und die Aktionäre des börsennotierten Wohnungsunternehmens drängen auf die Ausschüttung weiterer Dividenden. Doch die kann das Unternehmen nur bezahlen, wenn … [Weiterlesen...]
Der Mietrechts-Tipp
Will der Mieter seine Wohnräume durch Ein- oder Umbauten neu gestalten, will Folgendes bedacht sein: Werden durch die Umbauten die Räume dauerhaft verändert, bedarf es der Genehmigung durch den Vermieter. Dabei sollte schriftlich vereinbart werden, wer die Kosten für Umbauten und deren laufende Instandhaltung trägt. Darüber hinaus sollte … [Weiterlesen...]
